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商铺转让合同2024年通用

合同编号：__________

商铺转让合同

（2024年通用）

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

第一条转让标的

1.1本合同的转让标的为甲方拥有的位于________街道________号的商铺，该商铺的房产证号码为________，土地使用权证号码为________。

1.2商铺的现状为________（详细描述商铺的现状，包括面积、装修情况等）。

第二条转让价格

2.1甲方向乙方转让商铺的价格为人民币________元整（大写：________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将转让价格支付至甲方指定的账户。

第三条转让手续

3.1甲方应自合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供商铺的房产证和土地使用权证原件及复印件。

3.2甲方应自合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理商铺的过户手续。

3.3乙方应自合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付过户手续费用，费用为人民币________元整（大写：________元整）。

第四条转让后的权益

4.1商铺转让后，乙方享有商铺的一切合法权益，包括但不限于使用权、收益权、处置权等。

4.2商铺转让后，乙方应依法承担商铺的一切法律责任和义务。

第五条合同的解除和终止

5.1在合同履行过程中，如甲方违反本合同的约定，乙方有权解除本合同。

5.2在合同履行过程中，如乙方未按约定支付转让价格，甲方有权解除本合同。

5.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。合同到期后，如双方无异议，本合同自动续约____年。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：________________

多方为主导时的，附件条款及说明

1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方声明条款

甲方声明，甲方为商铺的合法所有者，拥有完全的处分权，商铺不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务纠纷等法律问题。如因甲方声明不实导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.2商铺交接条款

甲方应在合同签订后____个工作日内，将商铺现状如实向乙方展示，并提供商铺的物业钥匙。商铺交接时，甲乙双方应共同对商铺现状进行验收，并签署《商铺交接确认书》。

1.3商铺经营许可和资质条款

甲方应保证商铺的经营许可和所有资质文件齐全有效，如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.4甲方协助条款

甲方应在合同签订后____个工作日内，协助乙方办理商铺的过户手续，并协助乙方与商铺所在地的相关部门进行沟通，确保乙方能够顺利接管商铺。

2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方支付转让价格的期限条款

乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将转让价格支付至甲方指定的账户。如乙方逾期支付，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为万分之五）。

2.2乙方经营承诺条款

乙方承诺在接收商铺后，将继续遵守国家相关法律法规，合法经营，不得擅自改变商铺用途，不得从事违法经营活动。

2.3乙方维护商铺条款

乙方应负责维护商铺的日常运营和设施保养，确保商铺的安全、卫生和正常经营。如因乙方原因导致商铺设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介服务条款

双方同意，本合同的签订和履行，由第三方中介机构提供服务。中介费用为人民币________元整（大写：________元整），由甲方支付。

3.2第三方中介责任条款

第三方中介应保证其提供服务的合法性、真实性，如因中介原因导致合同签订或履行出现纠纷，第三方中介应承担相应的法律责任。

3.3第三方中介必威体育官网网址条款

第三方中介应对在提供服务过程中获得的甲乙双方的商业秘密和个人信息予以必威体育官网网址，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方披露。

一、附件列表：

1.商