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商贸城女装商铺租赁合同书(2024版)

合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商贸城女装商铺，乙方愿意租赁该商铺进行经营活动，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条商铺基本信息

1.1商铺位置：位于__________商贸城，编号为__________的商铺。

1.2商铺面积：建筑面积约为__________平方米。

1.3商铺用途：乙方租赁商铺用于经营女装生意。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，租金每__________个月支付一次。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方应保证商铺的水、电、消防等设施正常运行，确保乙方正常经营。

4.2甲方应负责商铺的物业管理，维护商贸城的正常经营秩序。

4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方应按照本合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

5.2乙方应遵守商贸城的各项管理制度，维护商贸城的形象。

5.3乙方应按期支付租金，履行合同约定的付款义务。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方指定位置及商铺编号的附加条款

甲方应确保商铺编号及位置的准确无误，如因甲方原因导致商铺编号及位置与合同约定不符，甲方应承担由此产生的一切责任。

2.甲方设施保障的附加条款

甲方应保证商铺的水、电、消防等设施正常运行，确保乙方正常经营。如因甲方原因导致设施故障，甲方应在接到乙方通知后及时予以修复，否则乙方有权要求甲方支付逾期修复的违约金。

3.甲方物业管理职责的附加条款

甲方应负责商铺的物业管理，维护商贸城的正常经营秩序。如甲方未能履行物业管理职责，导致乙方经营受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.租金调整的附加条款

租赁期满后，如乙方需继续租赁，甲方有权根据市场情况调整租金，但应保证租金调整的合理性。具体租金双方协商确定。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方经营范围的附加条款

乙方应按照本合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。如乙方需变更经营范围，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。

2.乙方支付租金的附加条款

乙方应按期支付租金，履行合同约定的付款义务。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方维护商贸城形象的附加条款

乙方应遵守商贸城的各项管理制度，维护商贸城的形象。如乙方违反管理制度，导致商贸城形象受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方合同解除权的附加条款

租赁期满后，乙方有权选择是否继续租赁。如乙方决定不再继续租赁，应提前一个月通知甲方，并按照合同约定办理商铺交接手续。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介职责的附加条款

第三方中介应负责协助甲乙双方签订合同，并确保合同的履行。如第三方中介未能履行协助职责，导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应的赔偿责任。

2.第三方中介服务费的附加条款

第三方中介提供服务时，有权收取服务费。具体服务费金额由甲乙双方与第三方中介协商确定。

3.第三方中介必威体育官网网址条款

第三方