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合租房合同协议书范本2024年通用
合同编号:__________
合同各方:
甲方(出租方):
姓名/名称:________________
地址:________________
联系方式:________________
乙方(承租方):
姓名/名称:________________
地址:________________
联系方式:________________
第一条房屋描述
1.1房屋位于________________,房屋结构及面积为________________。
1.2甲方拥有上述房屋的出租权,并保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
1.3乙方租赁上述房屋用于居住,不得擅自改变房屋结构和用途。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条乙方义务
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得故意损坏房屋及附属设施。
5.2乙方不得擅自改变房屋结构和用途,不得在房屋内进行违法活动。
5.3乙方应遵守物业管理规定,不得干扰邻居正常生活。
第六条甲方义务
6.1甲方应保证房屋及附属设施的安全性能,确保房屋及附属设施符合租赁用途。
6.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施,但乙方因使用不当造成的损坏除外。
6.3甲方应协助乙方办理租赁合同登记备案手续。
第七条合同的变更和解除
7.1任何一方要求变更或解除本合同,应提前一个月通知对方,并经双方协商一致。
7.2合同解除后,乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方有权扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第八条违约责任
8.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
8.2乙方逾期支付租金的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第九条争议解决
9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
9.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):____________乙方(签字/盖章):____________
签订日期:________________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.甲方有权在租赁期内对房屋进行必要的维修和保养,乙方应予以配合。如甲方维修和保养导致乙方不能正常使用房屋,甲方应减免相应期间的租金。
2.甲方应保证房屋符合租赁用途,如因房屋不符合租赁用途导致乙方遭受损失的,甲方应承担相应赔偿责任。
3.甲方不得干涉乙方的正常生活,不得随意进入乙方租赁的房屋。
4.甲方应在租赁期满后,按照约定将押金退还乙方。如甲方未按约定退还押金,乙方有权按照押金数额的__%向甲方追偿。
5.甲方应协助乙方办理租赁合同登记备案手续。如甲方未协助乙方办理登记备案手续,造成乙方遭受损失的,甲方应承担相应赔偿责任。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
1.乙方有权按照租赁用途使用和经营房屋,但不得擅自改变房屋结构和用途。
2.乙方应合理使用房屋及附属设施,并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。如乙方因使用不当造成房屋及附属设施损坏的,乙方应承担修理费用。
3.乙方应按约定支付租金。如乙方逾期支付租金,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
4.租赁期满或合同提前解除后,乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。如乙方未按照约定交还房屋及附属设施,乙方应承担相应赔偿责任。
5.乙方不得在房屋内进行违法活动,不得干扰邻居正常生活。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
1.第三方中介应为本合同的签订提供必要的协助和服务
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