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基站场地租赁合同协议书(2024版)

合同编号：__________

基站场地租赁合同协议书（2024版）

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有__________地段的基站场地使用权，并愿意将该场地租赁给乙方使用；乙方需要租赁甲方提供的基站场地用于__________目的，经双方友好协商，特订立本协议书，以共同遵守。

第一条租赁场地及设施

1.2乙方租赁的基站场地包括：__________（具体设施名称、数量和规格）。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年。

3.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年的租金。支付方式为____（转账、现金等）。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条权利和义务

4.1甲方权利和义务：

（1）保证乙方在租赁期限内对租赁场地和设施的正常使用；

（2）负责对租赁场地和设施的维护、保养和管理；

（3）确保租赁场地和设施符合国家相关法律法规要求；

（4）在本协议有效期内，未经乙方同意，不得将租赁场地和设施转让给第三方；

（5）如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁场地和设施，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.2乙方权利和义务：

（1）按照本协议约定支付租金；

（2）合理使用租赁场地和设施，不得擅自改变用途、结构和面积；

（3）妥善保管租赁场地和设施，确保安全使用；

（4）如乙方需提前终止本协议，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；

（5）本协议终止后，乙方应按照甲方要求将租赁场地和设施恢复原状，如有损坏，应承担赔偿责任。

第五条违约责任

5.1甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲乙双方应严格履行本协议，如一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第六条争议解决

6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

附件一：基站场地租赁范围及面积

附件二：基站场地设施清单

一、附件列表：

1.基站场地租赁范围及面积

2.基站场地设施清单

二、违约行为及认定：

1.甲方违反本协议的约定，如未保证乙方在租赁期限内对租赁场地和设施的正常使用，或未按照约定维护、保养和管理租赁场地和设施，或未经乙方同意擅自将租赁场地和设施转让给第三方等。

2.乙方违反本协议的约定，如未按照约定支付租金，或未合理使用租赁场地和设施，或未妥善保管租赁场地和设施等。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有基站场地使用权并愿意将场地租赁给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方基站场地用于特定目的的一方。

3.租赁期限：指双方约定的基站场地租赁的有效时间。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。

5.违约金：指一方违约时，按照约定向另一方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按照约定收取滞纳金；如乙方仍不支付，甲方可以解除合同并要求乙方赔偿损失。

2.甲方未保证乙方正常使用租赁场地和设施：甲方应立即采取措施解决问题，如仍无法满足乙方需求，甲方应承担相应赔偿责任。

3.乙方未合理使用租赁场地和设施：甲方可以要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方可以解除合同并要求乙方赔偿损失。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有基站场地使用权，并希望将场地租赁给乙方使用。

2.乙方需要租赁甲方提供的基站场地用于特定目的。

3.双方就基站场地租赁达成一致，并希望明确租赁条款和双方的权利义务。