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商铺出租转让合同4篇

篇1

商铺出租转让合同

甲方（出租方）：（公司/个人）__________

乙方（承租方）：（公司/个人）__________

鉴于甲方是商铺的合法所有者，并拥有商铺的出租权，在甲、乙双方协商一致的情况下，为了保障双方的合法权益，特订立本合同。本合同内容如下：

一、租赁商铺的基本信息：

商铺名称：__________

商铺地址：__________

商铺面积：__________平方米

商铺用途：__________

租赁期限：起始日期至终止日期

租金标准：______元/月

押金金额：______元

租金支付方式：月付/季付/半年付/年付

二、商铺的使用规定：

1.乙方承诺租赁商铺的用途为__________，不得从事违法、不当行为；

2.乙方在商铺使用过程中，应按时缴纳租金及其他费用，不得拖欠；

3.乙方不得私自改变商铺的结构和用途，如需变更须经甲方同意；

4.乙方在租赁期限内应保持商铺的清洁卫生，定期进行维护。

三、商铺的转让规定：

1.在租赁期限内，乙方不得将商铺进行转让；

2.如乙方有转让商铺的需求，需提前向甲方递交书面申请，并征得甲方同意；

3.甲方同意乙方转让商铺的，需办理相关手续，包括签订转让合同等。

四、其他事项：

1.对于商铺的装修和设备维护，双方应各承担一定责任；

2.在商铺使用过程中发生争议，双方应友好协商解决，如无法协商解决，则交由有关部门处理。

五、违约责任：

1.乙方未按约定支付租金的，需按约定支付滞纳金；

2.乙方擅自改变商铺结构和用途的，应负相应的赔偿责任；

3.如一方违约，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

六、解除合同：

1.在租赁期限内，如有一方需要解除合同的，应提前一个月书面通知对方；

2.如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行的，不视为违约。

七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。合同签订日期：年月日。

甲方（出租方）：（签字）__________

乙方（承租方）：（签字）__________

合同附件：商铺布局图、商铺照片、其他补充说明。

【温馨提示】签订合同前请审慎阅读合同内容，确保自身权益。如有任何疑问，请及时咨询专业人士。愿双方合作愉快，共同发展。

篇2

商铺出租转让合同

甲方：（出租方）

地址：

电话：

身份证号码：

乙方：（承租方）

地址：

电话：

身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，为明确双方当事人的权利和义务，就乙方转让甲方所租商铺的全部权利和义务，双方经友好协商，达成以下协议。

一、出租商铺基本信息

1.1甲方同意将位于（商铺地址）的商铺以（每月租金）的价格出租给乙方，租金将于每月（租金支付日期）日前支付，支付方式为（支付方式）。

1.2商铺的面积为（商铺面积），使用用途为（使用用途），商铺内已经装修完毕，乙方不得私自改动装修，如需改动须得到甲方书面同意。

1.3商铺租期为（租期），自（起始日期）起至（终止日期）止，如乙方有意继续租用商铺，应在租期结束前提前一个月书面通知甲方，并经双方协商确定续租租金及租期。

1.4乙方应按照商铺的正常使用及防火、防盗措施，合理使用商铺，并对商铺及装修、设施等负有保管责任，不得擅自转租、改变商铺用途等。

二、商铺租赁权转让

2.1乙方因私人原因无法继续经营店铺，经甲方同意，将商铺租赁权进行转让。甲方同意收回原租赁合同，并与乙方签订新的商铺出租合同。

2.2乙方应在出租合同生效之日起三日内将商铺所有租赁权的转让价款支付给甲方，并签订书面转让协议。

2.3乙方转让商铺租赁权后，不再享有商铺的使用权和收益权，也不再承担商铺的义务和责任。

2.4甲方同意乙方转让商铺租赁权，并保证不会对乙方因转让行为而产生的任何法律纠纷承担法律责任。

三、违约责任

3.1甲方或乙方一方未履行本合同约定的，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

3.2如乙方发现商铺内有任何质量问题或安全隐患，应立即通知甲方，并要求甲方及时处理，否则乙方有权终止合同并要求赔偿。

3.3乙方未按时支付租金或擅自改变商铺用途等行为，甲方有权要求乙方支付违约金或解除合同，同时要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。

四、其他条款

4.1本合同未尽事宜，