土地转让居间合同(2024版).docxVIP

合同编号：__________

土地转让居间合同（2024版）

甲方（转让方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（受让方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第一条土地转让

1.1甲方同意将土地使用权转让给乙方，乙方同意受让。

1.2土地用途为：__________。

1.3土地使用权转让价为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应在签订合同之日起__________日内，将上述款项支付给甲方。

第二条居间服务

2.2居间方应认真履行居间职责，协助甲方与乙方办理土地转让手续。

2.3居间方促成甲方与乙方签订本合同后，甲方应支付给居间方人民币__________元整（大写：__________元整）的居间费用。

第三条合同的履行

3.1甲方应保证其对土地的使用、转让权利的合法性，如因甲方原因导致土地使用权转让无效的，由甲方承担全部责任。

3.2乙方应按照本合同约定的金额和期限支付土地使用权转让价款。

3.3居间方应按照本合同约定的职责提供居间服务。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同金额的__________%。

4.2居间方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方或乙方损失的，应承担相应的违约责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲方、乙方各执一份，居间方执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

甲方（转让方）：

__________年__________月__________日

乙方（受让方）：

__________年__________月__________日

居间方：

__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方承诺条款

甲方承诺在转让土地使用权前，已取得该土地的相关权益，包括但不限于土地使用权证、规划许可证等。如因甲方未取得相关权益导致土地使用权转让无效的，由甲方承担全部责任。

2.土地现状说明

甲方应向乙方详细介绍土地现状，包括土地用途、规划条件、地上建筑物情况等。如甲方未如实说明土地现状，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任。

3.土地交付及办理过户手续

甲方应保证在合同约定的期限内，将土地交付给乙方，并协助乙方办理土地过户手续。如因甲方原因导致土地交付延迟或过户手续未能办理完成的，甲方应承担违约责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方支付转让价款的期限及方式

乙方应在签订合同之日起____日内，将土地使用权转让价款支付给甲方。支付方式为____（现金、转账等）。如乙方逾期支付，应按照逾期天数支付违约金，违约金为合同金额的____%。

2.乙方使用土地的承诺

乙方承诺在取得土地使用权后，按照合同约定的用途使用土地。如乙方未按照约定的用途使用土地，甲方有权要求乙方改正，并承担违约责任。

3.乙方配合过户手续的义务

乙方应在甲方协助下，按照合同约定的期限办理土地过户手续。如乙方未按照约定办理过户手续，导致合同无法履行的，乙方应承担违约责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.居间方职责及义务

居间方应认真履行居间职责，协助甲方与乙方办理土地转让手续。如居间方未按照约定履行居间职责，导致合同无法履行或者造成甲方、乙方损失的，居间方应承担相应的违约责任。

2.居间费用及支付方式

居间方促成甲方与乙方签订本合同后，甲方应支付给居间方人民币____元整（大写：____元整）的居间费用。支付方式为____（现金、转账等）。如甲方逾期支付，应按照逾期天数支付违约金，违约金为居间费用的____%。

3.居间方必威体育官网网址义务

居间方在履行居间职责过程中，获悉的甲方、乙方的商业秘密和个人信息，应予以必威体育官网网址。如居间方泄露甲方、乙方秘密，导致合同无法履行或者造成甲方、乙方损失的，居间方应承担违约责任。

一、附件列表：

1.土地使用权证复印件

2.规划许可证复印件

3.地上建筑物相关资料

4.合同双方资质证明复印件

5.居间方资质证明复印件