教室租赁合同范本协议范本2024年通用.docx

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

鉴于甲方拥有教室资源，乙方有租赁教室的需求，为保证双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。

第一条租赁教室

教室名称：__________

教室地址：__________

教室面积：__________

1.2乙方租赁甲方教室用于：__________（用途），如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。

1.3租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

1.4乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将教室恢复原状，交还甲方。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方支付租金的方式为：__________（月付/季付/年付）。

2.3乙方应在合同签订后的____个工作日内，向甲方支付首期租金。

2.4租金支付周期为：__________（按月/按季/按年），每期租金支付日期为：__________。

第三条费用承担

（1）水费：__________元/月；

（2）电费：__________元/月；

（3）物业管理费：__________元/月；

（4）其他费用：__________。

（1）房屋及设施设备的维修保养费用；

（2）房屋及设施设备的安全保障费用；

（3）房屋及设施设备的保险费用。

第四条合同的变更和终止

4.1合同变更：

本合同履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

4.2合同终止：

本合同租赁期满，或者甲乙双方协商一致提前终止合同的，本合同终止。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方确保提供的教室符合国家相关安全标准，具备消防、卫生等基本要求。如因甲方原因导致教室不符合安全标准，乙方有权要求甲方立即整改，甲方应承担因整改产生的费用。

1.2甲方应保证教室设施设备正常运行，如教室内的空调、照明、网络等。如因设施设备故障导致乙方不能正常使用教室，甲方应在接到乙方通知后____小时内修复。每延迟一日，甲方应支付乙方人民币____元作为违约金。

1.3甲方应保证教室内的教学设备完好，如投影仪、白板等。如因设备故障导致乙方不能正常使用教室，甲方应在接到乙方通知后____小时内修复。每延迟一日，甲方应支付乙方人民币____元作为违约金。

1.4甲方不得干预乙方的教学活动，不得以任何形式侵犯乙方教学活动的独立性。如甲方违反此约定，乙方有权要求甲方立即停止侵权行为，并支付人民币____元作为违约金。

1.5甲方不得将教室转租给第三方，如甲方违反此约定，乙方有权要求甲方立即停止转租行为，并支付人民币____元作为违约金。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按照约定的用途使用教室，不得将教室用于非法活动。如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并支付人民币____元作为违约金。

2.2乙方应妥善保管甲方提供的教学设备，如因乙方原因导致设备损坏，乙方应按设备市值赔偿甲方。

2.3乙方租赁期间，应遵守甲方的管理规定，包括但不限于：出入管理、环境卫生、安全防护等。如乙方违反甲方管理规定，甲方有权要求乙方立即整改，并支付人民币____元作为违约金。

2.4乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将教室恢复原状，交还甲方。如乙方未按照要求恢复教室原状，甲方有权要求乙方支付人民币____元作为恢复费用。

2.5乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金。如乙方违反租金支付约定，甲方有权要求乙方支付人民币____元作为违约金。

三、第三方中介为主导时的附加条款及说明

3.1第三方中介应保证其提供的信息真实、准确、完整。如因第三方中介提供虚假信息导致甲