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农村保证书协议书

合同编号：__________

甲方：__________

乙方：__________

甲乙双方，经充分协商，本着公平、公正、诚实信用的原则，就甲方将其农村土地承包经营权作为担保事项，达成如下协议：

一、保证事项

1.甲方保证对其土地承包经营权的权属无任何争议，土地承包经营权证真实、有效，未设定任何权利负担。

2.甲方应按约定用途使用土地，不得改变土地用途，不得将土地承包经营权转让、出租、抵押给第三方。

3.甲方应保证其土地承包经营权在担保期间处于有效状态，如因甲方原因导致土地承包经营权无效，甲方应承担全部责任。

二、保证范围

1.甲方担保的主债权本金为人民币__________元整（大写：__________________________元整）。

2.甲方担保的主债权利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等，包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等。

三、保证期间

1.甲方保证期间为债务履行期届满之日起两年。

2.如债务履行期延长，甲方保证期间相应延长，但最长不超过债务履行期届满之日起两年。

四、保证方式

甲方以其农村土地承包经营权为乙方提供抵押担保，抵押担保范围包括但不限于主债权本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。

五、合同的成立、生效和解除

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起成立，并于____年__月__日生效。

（1）债务人履行债务，主债权消灭；

（2）债务人清偿主债权，主债权消灭；

（3）债务人与债权人协议解除主合同，主债权消灭；

（4）法律、法规、政策规定的主债权消灭的其他情形。

3.本合同解除后，甲方应办理土地承包经营权抵押注销登记手续，乙方应退还甲方提供的土地承包经营权证。

六、违约责任

1.甲方未按约定用途使用土地，或将其土地承包经营权转让、出租、抵押给第三方，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.甲方未保证其土地承包经营权在担保期间处于有效状态，导致土地承包经营权无效的，甲方应承担全部责任。

3.乙方未按约定履行主债权的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可另行协商补充。

3.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.甲方土地承包经营权证复印件

2.乙方授权书

3.债务履行证明文件

4.抵押注销登记手续相关文件

5.法律意见书（如有）

6.其他与合同相关的文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定用途使用土地，或将其土地承包经营权转让、出租、抵押给第三方。

2.甲方未保证其土地承包经营权在担保期间处于有效状态，导致土地承包经营权无效。

3.乙方未按约定履行主债权。

三、法律名词及解释：

1.农村土地承包经营权：指农村集体所有土地上，农户依法取得的用于农业生产的土地使用权。

2.抵押担保：债务人将其不动产或动产设定为债权的担保方式，债务人不履行到期债务时，债权人有权依法优先受偿。

3.保证期间：保证人承担保证责任的期限。

4.主债权：债务人应当履行的主要债务。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.土地承包经营权证遗失或损坏：及时向相关部门申请补发或更换。

2.甲方未按约定用途使用土地：乙方有权要求甲方改正，并承担违约责任。

3.甲方未保证土地承包经营权有效：乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

4.乙方未按约定履行主债权：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.合同纠纷：通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.农村土地承包经营权抵押担保。

2.金融机构对农村土地承包经营权持有者提供贷款。

3.农村土地承包经营权持有者为实现资金周转，提供土地承包经营权作为担保。

4.涉及农村土地承包经营权的转让、出租、抵押等行为。

5.农村土地承包经营权证的补发、更换等相关手续。