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合同编号：__________
姓名/名称：________________
地址：________________
联系电话：________________
身份证号码/营业执照号码：________________
姓名/名称：________________
地址：________________
联系电话：________________
身份证号码/营业执照号码：________________
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址：________________
1.2房屋结构及面积：________________
1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期内，房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担，因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。
第六条合同的变更和解除
6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。
6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。
6.3租赁期内，如房屋发生权属纠纷、债务纠纷等法律问题，甲方应及时告知乙方，并依法处理。如处理结果影响乙方合法权益的，甲方应承担相应责任。
第七条违约责任
7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应依法赔偿。
7.2本合同任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日
乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日
特此说明，本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.甲方有权在租赁期内对出租房屋进行正常维修、保养，提前通知乙方后可进入租赁房屋。如甲方进入租赁房屋进行维修、保养造成乙方不便的，甲方应给予乙方适当补偿。
2.甲方应保证出租房屋符合国家和地方关于房屋租赁的法律法规要求，确保房屋的安全、卫生、环保等指标达到规定标准。如因房屋不符合规定标准导致乙方人身或财产损害的，甲方应承担相应责任。
3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自进入租赁房屋。如甲方违反本条款，乙方有权要求甲方停止侵害，并可要求甲方支付违约金。
4.甲方应在租赁期满后，按照约定及时退还乙方押金。如甲方无正当理由延迟退还押金的，甲方应支付延迟期间内押金金额的同期银行存款利息。
5.甲方应协助乙方办理租赁房屋的水、电、燃气等公共事业费用开户手续，并在合同终止后协助乙方办理相关手续。如因甲方原因导致乙方无法正常使用公共事业的，甲方应承担相应费用。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1.乙方应按照约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如乙方违反本条款，甲方有权要求乙方恢复原状，并可要求乙方支付违约金。
2.乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
3.乙方应在租赁期内负责租赁房屋的物业管理费、水、电、燃气等公共事业费用。如乙方未按时支付相关费用的，甲方有权催告乙方支付，并可要求乙方支付滞纳金。
4.租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属
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