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工程量清单与标底编制细则
工程量清单与标底编制细则提要:
更多内容物业服务合同
目的:
加强对公司建设项目工程造价的规范化管理,保证工程造价
文件的编制质量和效率,实现合理的确定和有效控制造价。
适用范围:
公司所有建设项目的工程量清单、标底编制和审核工作。
定义:
工程量清单:指拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其
他项目名称和相应数量的明细清单,由招标人按照“计价规
范”附录中统一的项目编码、项目名称、计价单位和工程量计
算规则进行计算,包括分部分项工程量清单、措施项目清单、
其他项目清单。
标底:指工程招投标过程中用于评标的参考预算造价。
职责:
预算部
负责工量清单、标底编制、复审工作,确保其准确性和合理性。
规划中心
负责及时的提供方案、有效的施工图纸及其它相关资料,并在
所提
供的图纸资料上作标识,保证所有用于工程量计算的图纸资
料都是现行有效的版本。
工程管理部
负责提供施工组织设计、设备选型、开工计划、图纸会审纪
要等相关资料。
合约管理部
负责向预算部提供招标书、发包范围、定额取费类别、甲供
材范围、分判计划等相关资料;
组织招标以及招标答疑,负责授标、分判、合同的签订。
工作流程:
工程量清单的编制
预算部经理根据项目发展计划要求,组织各专业预算工程师
进行工程量清单的计算。
预算部工程师根据规划中心提供的施工图和合约部提供的
招标书、发包范围、甲供材范围、分判计划、招标答疑等相
关资料。根据国家及深圳市有关规定工程量计算规则进行工
程量的计算。
出现问题与有关领导沟通,附编制说明。
经预算部经理核准后,作为招标书附件。
标底的编制
根据招投标的需要,必要时可编制标底。
工程预算造价的标底计算可根据招标书的需要可以通过套
用《综合价》定额和工程类别得出定额综合单价,::工程量与
综合单价相乘和汇总,就可以得到反映施工企业平均水平的
工程预算造价;也可以通过市场调查得到反映市场水平的综
合单价,量价相乘和汇总,就可以得到反映市场水平的预算造
价。
根据合约部提供的甲供材范围,预算工程师可根据工程量清
单中的材料消耗量,提供甲供材数量,提供给合约部,用于甲供
材的招标。
预算工程师根据分判计划,通过汇总分部分项工程量,给合约
部提供分部分项工程量清单数量或造价。
各专业预算工程师在编制过程中,要认真负责,做到不重算,不
漏项。如采用定额造价,要严格执行深圳市造价管理站在各阶
段发布的有关工程造价的规定,合理套用定额;如采用市场价,
要做好市场询价工作,并充分利用现有的数据库资源。对于一
些品牌繁多、价格变化大的材料单价询价或选用数据库时,
要列填写《主材价格询价汇总表》,标明详细材料品种、品牌、
规格、价格、询价日期、供应商名字及联络电话号码或地址。
预算书做到清楚准确,并有编制说明、计算书封面。预算书编
制完成后填写《工程造价确认单》,并签名。
经预算部经理核准并签名。
一式两份原件,一份存档,另一份报合约部作为组织招标、评
标、分判、合同订立造价参考。
支持性文件:
《2000年深圳市综合价计算定额》
相关纪录:
编制说明
工程量清单与标底编制细则提要:
更多内容物业服务合同
预算书封面
主材价格询价汇总表
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