2024版租赁办公场地合同.docx

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

一、租赁场地及租赁期限

1.1甲方同意将该场地出租给乙方使用，乙方同意租赁该场地。

1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

二、租金及支付方式

2.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），乙方应按月支付租金。

2.2乙方支付租金的方式为每月____日前将租金汇至甲方指定的银行账户，账号为：____________________。

2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。

三、押金

3.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

四、使用及维修

4.1乙方应按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。

4.2乙方应妥善使用场地内的设施，如有损坏，乙方应及时修复或按市价赔偿。

4.3租赁期内，甲方负责维修场地及附属设施，但乙方使用不当造成的损坏除外。

五、保险

5.1乙方应在租赁期内办理场地及附属设施的保险，并将保险单副本交甲方备案。

5.2保险费用由乙方承担。

六、提前解除合同

6.1租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。

6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方有权在租赁期内对场地进行必要的维修和保养，乙方应给予配合。

说明：甲方为了保证场地及附属设施的正常使用，需要在租赁期内进行维修和保养。乙方应积极配合甲方的维修和保养工作，确保场地的正常使用。

1.2甲方应保证场地及附属设施的安全，确保乙方人身和财产的安全。

说明：甲方作为出租方，有责任保证场地及附属设施的安全，确保乙方在使用场地时的人身和财产安全。

1.3甲方不得干预乙方的正常经营活动。

说明：甲方作为出租方，应尊重乙方的独立经营权，不得干预乙方的正常经营活动。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方有权在租赁期内对场地进行装修和改造，但需事先征得甲方的书面同意。

说明：乙方为了满足自身的经营需求，可能需要对场地进行装修和改造。但甲方作为出租方，需要保护自己的利益，因此乙方在进行装修和改造前，需要征得甲方的书面同意。

2.2乙方应按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。

说明：乙方作为承租方，有责任按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。这是为了保证甲方出租场地的利益，同时也是为了保证乙方的经营活动符合相关法律法规。

2.3乙方应承担租赁期内的水、电、物业管理等费用。

说明：乙方作为承租方，应承担租赁期内的水、电、物业管理等费用。这是为了明确乙方的费用承担责任，避免因为费用问题产生的纠纷。

三、第三方中介为主导时的附加条款及说明

3.1第三方中介应公正、公平地履行中介服务职责，为甲乙双方提供专业、高效的服务。

说明：第三方中介作为中介方，应保持公正、公平的态度，为甲乙双方提供专业、高效的服务。这是为了保证甲乙双方的权益，同时也是为了维护租赁市场的秩序。

3.2第三方中介应负责协调甲乙双方在租赁期内的关系，处理可能的纠纷。

说明：第三方中介作为中介方，应承担协调甲乙双方关系的责任，处理可能的纠纷。这是为了保证甲乙双方的权益，避免因为沟通不畅产生的纠纷。

3.3第三方中介应收取合理的中介费用，并在合同中明确费用的支付方式和金额。

说明：第三方中介作为中介方，有权收取合理的中介费用。在合同