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合同编号：__________

场地租赁合同终止协议书（2024版）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《场地租赁合同》（合同编号：__________），租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。现双方经协商一致，就终止该场地租赁合同达成如下协议：

一、终止合同

1.甲乙双方同意自本协议签订之日起，终止上述《场地租赁合同》。

2.甲乙双方确认，本协议签署后，《场地租赁合同》即告终止，双方的权利义务关系同时解除。

二、终止合同后的处理

1.乙方应在本协议签订后__日内，将租赁场地返还给甲方。返还时，场地应保持租赁开始时的现状，如有损坏，乙方应按甲方的要求恢复原状或支付相应的赔偿。

2.乙方应在本协议签订后__日内，向甲方支付各项应付款项，包括但不限于租金、水电费、物业管理费等。

3.甲乙双方应共同办理相关终止合同手续，包括但不限于注销登记、变更备案等。

三、必威体育官网网址条款

1.甲乙双方同意，本协议的内容和签署过程，除依法应当向第三方披露的外，应对外必威体育官网网址，未经对方同意，不得向任何第三方披露。

2.本协议的必威体育官网网址义务自本协议签订之日起生效，至本协议终止或履行完毕之日终止。

四、法律适用及争议解决

1.本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，适用中华人民共和国法律。

2.本协议签订后，如双方发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

（1）提前终止合同条款

甲方有权在租赁期限内提前终止合同，但应提前__个月通知乙方。提前终止合同的，甲方应支付给乙方__个月的租金作为违约金。

说明：此条款为甲方行使提前终止合同的权利设定了时间限制和违约金赔偿标准。

（2）场地使用范围条款

甲方允许乙方在租赁场地上开展合法经营活动，但不得从事违法、违规或甲方书面禁止的活动。

说明：此条款明确了乙方的场地使用范围，同时限制了乙方的经营活动不得违反法律法规和甲方的要求。

（3）维修责任条款

甲方负责租赁期间场地的维护和保养，确保场地符合约定的使用条件。如因甲方原因导致场地无法正常使用，甲方应承担相应的责任。

说明：此条款明确了甲方的维修责任，保障了乙方的正常经营需求。

2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

（1）续租条款

乙方有权在租赁期满前__个月内向甲方提出续租申请。甲方应在收到乙方续租申请后__个月内回复，逾期未回复视为同意续租。

说明：此条款为乙方行使续租权利设定了时间限制，并明确了甲方的回复义务。

（2）经营许可条款

乙方应在租赁开始前向甲方提供从事经营活动所需的许可证或其他批准文件。如乙方未能提供相关文件，甲方有权解除合同。

说明：此条款要求乙方提供经营许可文件，确保乙方经营活动的合法性。

（3）租金支付条款

乙方应按约定的时间和方式支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权增收滞纳金。

说明：此条款设定了乙方支付租金的义务和逾期支付的违约责任。

3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

（1）中介服务费用条款

甲方和乙方同意向第三方中介支付中介服务费，中介服务费为租金的__%。中介服务费应在租金支付时一并支付。

说明：此条款明确了甲方和乙方向中介支付服务费的义务和支付方式。

（2）中介责任条款

第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，确保合同的履行。如中介未能履行协调职责，导致合同纠纷，中介应承担相应责任。

说明：此条款明确了中介在合同履行过程中的责任和义务。

（3）信息披露条款

甲方和乙方应向中介如实披露与租赁场地相关的各项信息，包括但不限于场地现状、产权情况等。如因信息披露不实导致合同纠纷，披露方应承担相应责任。

说明：此条款要求甲方和乙方向中介如实披露相关信息，确保合同的顺利进行。

一、附件列表：

1.场地租赁合同原合同

2.场地租赁合同终止协议书

3.提前终止合同通知

4.续租申请回复

5.经营许可证或其他批准文件

6.租金支付证明

7.中介服务费用支付证明

8.第三方中介合同

9.信息披露证明

二、违约行为及认定：

1.甲方提前终止合同未提前通知乙方或未支付违约金。

2.乙方未按约定时间和方式支付租金。

3.乙方未提供从事经营活动所需的许可证或其他批准文件。

4.乙方在租赁场地从事违法、违规或甲方书面禁止的活动。

5.中介未能履行协调职责，导致合同纠纷。

6.甲方和乙方未向中介如实披露相关信息，导致合同纠纷。

三、法律名词及解释：

1.租赁期限：指甲方出租场地给乙方使用