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合同编号：__________
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
第一条养殖场地基本情况
1.1甲方出租的养殖场地位于____________________（详细地址），占地面积约为____________平方米。
1.2甲方拥有上述养殖场地的所有权和使用权，并保证该场地不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
1.3乙方租赁的养殖场地主要用于开展____________（用途）等相关业务。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租赁期限内，乙方应按月支付租金。租金标准为每平方米每月________元，总计人民币________元（大写：_________________________元整）。
3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。
3.3乙方应在合同签订之日起五个工作日内支付首期租金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币________元（大写：_________________________元整）。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将养殖场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条合同的变更和解除
5.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。如一方确有特殊情况需解除或变更本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。
5.2甲方不得提前收回租赁场地，但乙方逾期支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权提前解除本合同。
第六条乙方义务
6.1乙方应按合同约定使用养殖场地，不得擅自改变场地用途，不得将场地转租、转让给第三方。
6.2乙方应遵守国家法律法规，不得在养殖场地内进行非法活动。
6.3乙方应负责养殖场地内的安全生产，确保不发生安全事故。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。
6.4乙方在租赁期间应自行承担养殖场地内的保险费用。
第七条甲方义务
7.1甲方应保证养殖场地的权属清晰，不得因权属纠纷影响乙方的正常使用。
7.2甲方应在租赁期限内提供养殖场地及相关设施，确保乙方能够正常开展业务。
7.3甲方应对乙方在租赁期间遇到的问题给予必要的协助和支持。
第八条违约责任
8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
8.2甲方未按约定提供养殖场地或设施，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。
8.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并有权扣除押金。
第九条争议解决
9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________
代表（签名）：______________代表（签名）：______________
签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方提供设施
甲方应在租赁期限内提供养殖场地及相关设施，确保乙方能够正常开展业务。设施包括但不限于：猪舍、饲料仓库、办公设施等。如设施出现损坏，甲方应在五个工作日内进行维修或更换。
1.2甲方协助乙方办理相关手续
甲方应协助乙方办理养殖场地所需的各类手续，包括但不限于环保审批、动物防疫审批等。如因甲方协助不力导致手续未能办理成功，甲方应承担相应责任。
1.3甲方权属保证
甲方保证养殖场地的权属清晰，不得因权属纠纷影响乙方的正常使用。如发生权属纠纷，甲方应承担解决纠纷的所有费用，并支付乙方因此造成的损失。
2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方合理使用场地
乙方应按合同约定使用养殖场地，不得擅自改变场地用途，不得将场地转租、转让给第三方。如乙方需改变场地用途，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。
2.2乙方安全生产
乙方应负责养殖场地内的安全生产，确保不发生安全事故。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。乙方应在租赁期间自行承担养殖场地内的保险费用。
2.3乙方支付租金
乙方应在合同签订之日起五个工作日内支付首期租金。租赁期限内，乙方应按月支付租金。租金标准为每平方米每月________元，总计人民币________元（大写：______________________
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