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合同编号：__________
委托抵押贷款协议书
甲方（抵押人）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：__________________
乙方（贷款人）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：__________________
鉴于甲方愿意将其拥有的财产作为抵押物，向乙方申请贷款，并鉴于乙方愿意向甲方提供贷款，双方为明确双方的权利义务，经协商一致，达成如下协议：
第一条贷款金额、用途和期限
1.1本协议项下的贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
1.3贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。
第二条抵押物
2.2甲方保证抵押物不存在任何权属争议、租赁、查封、扣押等权利限制。
2.3甲方应在签订本协议之日起____个工作日内，将抵押物办理完毕抵押登记手续，并将抵押登记证明交付乙方。
第三条贷款利率和还款方式
3.1本协议项下的贷款利率为年利率____%，按月计息。
3.2甲方应按月偿还贷款本金和利息，具体还款金额和还款日期见附件《还款计划表》。
3.3甲方提前还款的，应按实际借款天数和贷款利率计算利息。
第四条担保
4.1甲方自愿将抵押物作为本协议项下贷款的担保。
4.2乙方有权在甲方未按约定偿还贷款本息的情况下，依法优先受偿抵押物折价或者拍卖、变卖所得的价款。
第五条违约责任
5.1甲方未按约定用途使用贷款的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：未按约定用途使用的贷款金额×违约金利率。
（1）要求甲方立即偿还贷款本息及违约金；
（2）依法处分抵押物，优先受偿贷款本息及违约金；
（3）向甲方追偿因此造成的一切损失。
第六条争议解决
本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第七条其他约定
7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（抵押人）：
乙方（贷款人）：
签订日期：2024年
附件：《还款计划表》
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.甲方义务
1.1甲方应在签订本协议之日起____个工作日内，将抵押物办理完毕抵押登记手续，并将抵押登记证明交付乙方。
1.2甲方保证抵押物不存在任何权属争议、租赁、查封、扣押等权利限制。
1.3甲方应确保抵押物价值的稳定，如有价值下降的风险，甲方应及时通知乙方，并采取措施降低风险。
2.甲方权利
2.1甲方有权按约定用途使用贷款，如需变更用途，应提前通知乙方，并征得乙方同意。
2.2甲方提前还款的，应按实际借款天数和贷款利率计算利息。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1.乙方义务
1.1乙方应按约定的贷款金额、利率和期限向甲方提供贷款。
1.2乙方应妥善保管甲方的抵押登记证明，不得泄露甲方的个人信息和抵押物信息。
2.乙方权利
2.1乙方有权在甲方未按约定偿还贷款本息的情况下，依法优先受偿抵押物折价或者拍卖、变卖所得的价款。
2.2乙方有权要求甲方提供贷款用途的证明，以确保贷款用于约定的用途。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1.第三方中介义务
1.1第三方中介应协助甲方和乙方办理贷款相关手续，包括抵押登记手续等。
1.2第三方中介应提供真实、准确的信息，确保甲乙双方在平等、自愿的基础上签订本协议。
2.第三方中介权利
2.1第三方中介有权根据服务内容收取相应的费用，费用应在签订本协议时明确。
2.2第三方中介有权要求甲方和乙方提供必要的证明材料，以便办理贷款相关手续。
3.第三方中介责任
3.1第三方中介如因过错导致本协议无法履行，应承担相应的法律责任。
3.2第三方中介在办理贷款相关手续过程中，如发生损害甲方和乙方利益的行为，应承担相应的赔偿责任。
一、附件列表：
1.抵押物权属证明
2.抵押物价值评估报告
3.贷款用途证明
4.还款计划表
5.抵押登记证明
6.第三方中介服务协议
7.贷款合同专用章
二、违约行为及认定：
1.甲方未按约定用途使用贷款：
认定：甲方使用贷款用途与约定用途不符，未经乙方同意。
违约责任：甲方应承担违约金，违约金计算方式为：未按约定用途使用的贷款金额×违约金利率。
2.甲方未按约定偿还贷款本息：
认定：甲方未按约定的还款金额和还款日期偿还贷款本息。
违约责任：乙方有权依法处分抵押物，优先受偿贷款本息及违约金。
3.甲方未保证抵押物价值稳定：
认定：抵押物价值出现下降，甲方未及时通知乙方并采取
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