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土地及建筑物预定买卖协议范本4篇

篇1

土地及建筑物预定买卖协议范本

甲方：（出卖方）

地址：

法定代表人：

联系电话：

乙方：（买方）

地址：

法定代表人：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于（详细地址）的土地及建筑物（以下简称“房产”），现决定将该房产出售给乙方，并在此达成如下协议：

一、房产信息

1.房产地址：（详细地址）

2.房产面积：（平方米）

3.房产用途：（住宅/商业/工业/其他）

4.房产权属证明：（产权证号）

5.建筑年限：（年）

6.房产售价：人民币（大写）

二、买卖条件

1.买卖价格：双方经友好协商，确定房产的售价为人民币（大写）。

2.付款方式：买方需在签署本协议之日起7日内，支付房产总价的30%作为定金，余款在（具体时间）之前支付清楚。

3.过户费用：房产的过户费用由买方承担。

4.税费责任：买卖双方约定按照法律法规承担相应的税费责任。

三、协议生效与履行

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，至买方全额支付房款并办理房产过户手续时终止。

2.若买方在约定时间内未全额支付房款，则视为买方违约，甲方有权利保留买方支付的定金，并解除本协议。

3.若乙方在约定时间内全额支付房款但无法办理房产过户手续，属于甲方原因，甲方将支付双倍定金作为违约金，并解除本协议。

四、附则

1.本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

2.本协议内容如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的法院提起诉讼。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商约定。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签署日期：签署日期：

篇2

土地及建筑物预定买卖协议范本

甲方（出让方）：_______________________

乙方（受让方）：_______________________

鉴于甲方是合法持有______________（项目名称）项目土地使用权的所有人，拟以_______________（出让方式）的方式将该项目土地租售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地出让情况

1.甲方拟出让的土地位于__________（具体位置），土地面积为_________平方米，土地使用权性质为__________，土地用途为___________。

2.乙方确认对甲方所出让的土地的地理位置、土地面积、使用权性质和用途等情况已经了解清楚，并无异议。

二、建筑物出售情况

1.甲方将位于_______________（具体位置）的建筑物出售给乙方，建筑物面积为__________平方米，建筑物类型为_________，建筑物用途为__________。

2.乙方确认对甲方所出售的建筑物的具体情况已进行过实地查看，并无异议。

三、预定价格及支付方式

1.乙方同意按照市场价格支付土地使用权或建筑物的出让款，总价为_______________（大写）人民币。

2.乙方支付方式：一次性支付/分期支付，具体约定如下：_____________。

四、权利及责任

1.甲方将在土地出让手续完成后，向乙方交付土地使用权证书，并在______________（约定时间内）完成土地过户手续。

2.甲方将在建筑物过户完成后，向乙方交付建筑物产权证书，并在______________（约定时间内）完成建筑物过户手续。

3.乙方在确认收到土地和建筑物所有权证书后，应尽快缴纳剩余的出让款，补齐交付手续，并办理相关产权变更手续。

4.双方应互相尊重，诚实守信，有效履行协议约定的各项义务。

五、违约责任

1.如果一方违反协议约定，给对方造成损失的，违约方应承担由此引起的一切经济损失。

2.一方未在约定时间内完全履行协议义务并没有合理的解释和补救措施的，对方有权解除该协议并要求违约方承担违约责任。

六、争议解决

本协议的执行和解释应当依照中华人民共和国的法律。若因履行本协议发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，由双方提交______________仲裁机构仲裁。

七、协议变更

本协议的任何变更均应以书面形式经双方协商一致后生效。

八、其他事项

1.本协议自双方盖章之日起生效，至履行完毕后终止。

2.本协议一式两份