标准商用房屋租赁合同范本20203篇.docxVIP

标准商用房屋租赁合同范本20203篇

篇1

标准商用房屋租赁合同范本2020

甲方（出租方）：_______________________（以下简称甲方）

乙方（承租方）：_______________________（以下简称乙方）

甲、乙双方在平等自愿、合法有约的基础上，就甲方拥有的商用房屋租赁事宜达成如下协议，共同遵守并遵循相关法律法规，以维护双方合法权益，确保合同的有效履行。

第一条房屋基本情况

1.甲方同意将其拥有、位于_____________________的商用房屋出租给乙方，房屋具体面积为____________平方米。

2.房屋用途：商业办公/零售/娱乐等（根据实际情况选择）

3.租赁期限：起始日期为__________年月日，终止日期为__________年月日。

4.租金标准：每年/月/季度（根据实际情况选择）租金为__________元人民币（大写__________元整）。

第二条租赁保证金及付款方式

1.乙方应在签订本合同之日起_____天内向甲方支付相当于________个月租金的租赁保证金，即为__________元人民币（大写__________元整），作为履行合同的保证金；合同期满正常归还房屋并无违约行为的，该保证金将在_____个工作日内返还给乙方。

2.乙方应按照约定时间及金额，于每月/季度/年度（根据实际情况选择）的______日前将当期租金支付至甲方指定账户，并在租赁期间保证账户中的足额余款。

第三条房屋使用及管理

1.乙方应确保租用房屋仅作商业办公用途，未经甲方许可不得用于其他用途。

2.乙方应妥善保管使用房屋内的设施设备，对房屋造成的损坏、污染等一切损失负责修缮或赔偿。

3.乙方应按照甲方要求遵守相关管理规定，如违反规定造成影响，将受到合同终止、违约金等处罚。

第四条租赁期内的变更及终止

1.乙方有权在租赁期届满前____天书面通知甲方，甲方有权根据实际情况确认是否续签合同以及新的租金和其他条款。

2.租赁期内如乙方因特殊原因需提前终止合同，需提前____个月书面通知甲方，并支付提前终止的相应违约金。

第五条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份有效。

2.本合同如有争议，甲、乙双方应友好协商，如协商无果则提交所在地法院解决。

甲方（出租方）签字盖章：______________日期：__________

乙方（承租方）签字盖章：______________日期：__________

篇2

标准商用房屋租赁合同范本2020

甲方（出租人）：______（出租人名称）、__________（身份证号码/法定代表人）、___________（联系地址）、_____________（联系电话）。

乙方（承租人）：______（承租人名称）、__________（身份证号码/法定代表人）、___________（联系地址）、_____________（联系电话）。

鉴于甲方是合法拥有位于_______________地址的商用房屋（房屋基本信息）的所有权人或具有代理权，现同意将该商用房屋出租给乙方，自____年____月____日起至____年____月____日止。

一、出租物及用途

1.出租物：具体位置及房屋类型、建筑面积等详细信息。

2.用途：商用，乙方不得擅自改变用途，如需变更，需经甲方同意并签订补充协议。

二、租金及付款方式

1.租金：每月租金为________元整（大写：_________元）。

2.付款方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。逾期未支付的，甲方有权解除合同并要求返还出租物，并要求乙方承担延迟支付的违约金。

三、押金

1.押金：乙方应在签订合同之日起____日内，支付____个月的租金作为押金，用于保证出租物的安全，租期结束并确认出租物无损坏的，押金将在____日内退还给乙方。

2.押金使用：如出现乙方违约、损坏出租物等情况，甲方有权先行扣除押金进行赔偿。

四、维护及修缮

1.乙方应当爱护出租物、合理使用，如出现损坏应及时通知甲方进行维修，并承担相应的修缮费用。

2.因乙方过错造成的维修费用和因此而引起的一切法律诉讼费用、调解费用、仲裁费用等均由乙方承担。

五、保险

1.出租物的保险由甲方负责购买，乙方负责按时交纳保险费用，如乙方违约未交纳保险费用，甲方有权代为支付，并向乙方追偿。

2.乙方在租赁期间应当购买合适的商业保险用于保障