2024房屋的租赁合同范本.docx

合同编号：__________

房屋租赁合同

甲方（出租人）：________________

身份证号：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号：________________

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：________________

1.2房屋结构及面积：________________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并支付甲方因此产生的相关费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期限内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方因此产生的搬迁费用及应付租金。

6.3在租赁期限内，如乙方逾期支付租金累计超过一个月，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付租金的__%作为违约金。

7.2如甲方未按约定时间交付房屋，或乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，违约方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

联系电话：____________联系电话：____________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件：房屋附属设施清单

附件一房屋附属设施清单

1.家具：________________

2.电器：________________

3.设施：________________

4.其他：________________

附件二房屋交付确认书

（房屋交付时，甲乙双方共同确认房屋及附属设施的完好情况）

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

联系电话：____________联系电话：____________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方承诺条款

甲方承诺在租赁期限内，房屋及附属设施能正常使用，如因甲方原因导致房屋及附属设施不能正常使用，甲方应承担相应的维修责任，并支付乙方因此产生的误工费及额外费用。

2.房屋保险条款

甲方应为其房屋及附属设施购买相应的保险，如发生意外损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.房屋改造条款

未经甲方书面同意，乙方不得对房屋及附属设施进行改造，如乙方擅自改造，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付因此产生的费用。

4.甲方查验权条款

甲方有权在租赁期限内对房屋进行查验，如乙方拒绝甲方查验，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权提前解除本合同。

5.甲方变更条款

在租赁期限内，如甲方需变更房屋使用目的，应提前一个月通知乙方，并与乙方协商解决。如甲方未通知乙方或乙方不同意变更，甲方应支付乙方因此产生的搬迁费用及应付租金。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方提前解约条款

如乙方需提前解除本合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此产生的损失赔偿金，具体金额双方