临时用地转让合同范本2024年通用.docx

合同编号：__________

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其依法取得的临时用地使用权转让给乙方使用的事宜，达成如下协议：

一、临时用地基本情况

1.1地块位置：____________________________________

1.2地块面积：____________________________________

1.3用地性质：____________________________________

1.4临时用地使用期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、临时用地转让

2.1甲方将其依法取得的上述临时用地使用权及地上附着物全部转让给乙方使用，乙方同意接受该临时用地使用权及地上附着物。

2.2转让价格：双方经协商一致，确定上述临时用地使用权的转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.3支付方式：乙方分__期向甲方支付转让价款，每期支付金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。具体支付时间及方式由双方另行协商确定。

三、合同的履行

3.1甲方应保证其对上述临时用地使用权及地上附着物的转让不侵犯他人的合法权益，如因甲方原因导致乙方在使用过程中产生纠纷，由甲方负责解决，并承担相应法律责任。

3.2乙方应按照约定的用途合理使用临时用地，不得擅自改变用地性质，不得逾期使用。

3.3合同履行期间，甲乙双方应遵守国家有关法律法规，配合相关部门的管理工作。

四、合同的变更和解除

4.1在合同有效期内，甲乙双方同意提前解除合同的，应书面协商一致，并报经相关部门批准。

4.2合同期满，乙方如需继续使用临时用地，应提前__个月向甲方提出申请，并协商续约事宜。

五、违约责任

5.1甲乙双方违反合同的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2如因不可抗力因素导致合同不能履行或部分履行，甲乙双方应协商解决。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方承诺条款

甲方承诺在合同有效期内，其对临时用地使用权及地上附着物的转让不侵犯他人的合法权益，如因甲方原因导致乙方在使用过程中产生纠纷，由甲方负责解决，并承担相应法律责任。

说明：该条款旨在明确甲方的义务和责任，确保乙方在使用临时用地时不受第三方侵犯，减少乙方在使用过程中的风险。

2.甲方协助条款

甲方应协助乙方办理与临时用地相关的各项手续，包括但不限于土地使用权变更登记、环境影响评估等。

说明：该条款要求甲方在合同期内提供必要的协助，确保乙方能顺利完成用地相关手续，保障乙方的合法权益。

3.甲方提前终止合同条款

如甲方因国家政策、规划等原因需提前终止合同，应提前__个月书面通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

说明：该条款规定了甲方在特殊情况下提前终止合同的条件和程序，保障乙方的利益不受损失。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方合理使用条款

乙方应按照约定的用途合理使用临时用地，不得擅自改变用地性质，不得逾期使用。

说明：该条款强调乙方的义务，确保乙方在使用临时用地时遵守合同约定，避免对甲方和第三方造成不利影响。

2.乙方支付条款

乙方应按照约定的时间和方式向甲方支付转让价款。如乙方逾期支付，应按照逾期天数支付违约金，并承担甲方因此产生的损失。

说明：该条款对乙方的支付义务进行了明确的规定，确保乙方按时支付转让价款，减少甲方资金风险。

3.乙方续约申请条款

合同期满，乙方如需继续使用临时用地，应提前__个月向甲方提出申请，并协商续约事宜。

说明：该条款为乙方提供了续约的途径和时间要求，确保乙方在合同期满前有足够的时间与甲方协商续约事宜。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介职责条款

第三方中介在合同签订过程中，应如实告知甲乙双方相关信息，协助双方办理合同相关手续，并收取约定的中介费用。

说明：该条款明确了第三方中介的职责和义务，确保中介方在合同签订过程中为甲乙双方提供真实、准确的信息和协助。

2.第三方中介赔偿条款

如第三方中介故意隐瞒或虚假陈述导致甲乙双方产生损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。

说明：该条款旨在保护甲乙双方的合法权益，防止第三方中介的不当行为给甲乙双方带