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河北省住建厅商品房买卖合同5篇

篇1

河北省住建厅商品房买卖合同

合同编号：HB-2022-001

甲方（卖方）：河北省住建厅

乙方（买方）：

鉴于甲方是一家具有商品房销售资格的单位，具有出售房屋的合法权利；乙方是一名具备购房资格的公民，愿意购买甲方拥有的房屋，为了明确双方的权利和义务，便就该房屋的买卖事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.房屋坐落地址：河北省XXX市XXX区XXX街XXX号

2.房屋建筑面积：XXX平方米

3.房屋标的物为商品房一套，乙方购买该商品房。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为XXX万元人民币（￥XXX），乙方应当在签订本合同后X日内一次性支付全款。

2.付款方式：乙方应当将购房款项存入甲方在指定银行开设的特定账户中，存款凭证作为本合同的有效凭证。

3.若乙方逾期支付购房款项，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的所有款项。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在本合同生效后X日内将房屋交付乙方，乙方应当在交付房屋当日进行验收。

2.乙方验收房屋后如发现房屋存在质量问题，应当在X日内向甲方书面提出，并双方协商解决。

3.若乙方不进行验收或验收通过后不提出异议，视为乙方已接受房屋的质量，并不得以质量问题为理由拒绝支付款项。

四、房屋权属及过户手续

1.乙方在支付购房款项后，甲方应当及时办理相关房屋产权过户手续，持证后将房屋产权证书交付给乙方。

2.房屋的产权证书将在全部购房款项支付完成后办理，过户手续由甲方承担所有费用。

五、违约责任

1.若一方未按本合同约定履行义务，应当向对方支付违约金，违约金为违约金额的X%。

2.若因一方违约给对方造成损失，应当承担相应赔偿责任。

六、争议处理

本合同如发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，提交当地人民法院解决。

七、本合同自双方签字盖章后生效，至双方履行完毕义务止。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（盖章）：河北省住建厅

法定代表人（签字）：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：年月日

以上为《河北省住建厅商品房买卖合同》，双方如均同意以上内容，即签字生效。

篇2

河北省住房和城乡建设厅商品房买卖合同范本

买卖双方在平等自愿的基础上，就甲方按照国家有关规定开发的商品房，出售给乙方，双方特在遵循合同法及有关法律法规的基础上，达成如下协议：

第一条商品信息

1.项目名称：__________

2.户型：__________

3.建筑面积：_______平方米

4.房屋套数：_______套

5.房屋单价：__________元/平方米

6.总价款：__________元（按建筑面积计算）

7.交款方式：______(分期付款或一次付清)

第二条付款方式

1.乙方应在签订本合同之日起______日内，向甲方支付房屋定金______元，并签署《商品房认购书》。

2.甲方应在乙方支付定金后______日内，向乙方发放《商品房认购确认书》。

3.乙方应在收到《商品房认购确认书》后______日内，按照合同约定向甲方支付首期款。

4.其余房款的支付方式和时间按照合同约定执行。

第三条房屋交付

1.房屋计划交付时间为______年______月______日，如因特殊情况导致延迟交付，甲方应提前通知乙方，并重新约定交付时间。

2.房屋交付时，甲、乙双方应当共同完成房屋交接手续，乙方应交清房屋尾款。

3.房屋交付后，乙方应按照约定时间办理房屋权属过户手续，并支付相关费用。

第四条房屋质量及保修

1.乙方应在收到房屋交付通知后______日内进行验收，如有质量问题应当及时通知甲方。

2.房屋保修期为______年，保修内容包括主体结构、外墙、屋面、管道、门窗等，保修期内，出现质量问题由甲方负责维修。

3.乙方在房屋保修期内应当妥善保管房屋，避免因个人原因导致房屋损坏。

第五条违约责任

1.若一方违约，使对方不能实现合同目的或者造成损失的，应承担违约责任。

2.乙方未按期付款的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付款项。

3.因不可抗力因素致使合同不能履行的，一方应当及时通知对方，并尽快恢复履行合同。

第六条其他事项

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

2.本