2024精选住房屋出租协议合同.docxVIP

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有房屋的所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经充分协商，特订立本出租协议，以便共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，建筑总面积为__________平方米。

1.2房屋内部设施包括：__________、__________、__________、__________等，详见附件。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，按月支付。每月__________日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

3.3租赁期间，如房屋租赁市场价格发生变动，双方可协商调整租金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本协议时支付押金__________元，用以保证乙方履行本协议约定的义务。

4.2租赁期满或乙方提前解除本协议时，乙方应当按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，将押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。

5.3乙方发现房屋及附属设施存在安全隐患时，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后及时予以排除。

第六条提前解除协议

6.1乙方提前解除本协议，应提前一个月通知甲方，并支付违约金__________元。

6.2甲方提前解除本协议，应提前一个月通知乙方，并支付违约金__________元。

第七条法律法规

本协议的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方权利和义务

1.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。如因房屋权属问题导致乙方损失，甲方应承担相应责任。

1.2甲方应在租赁期限内负责房屋及附属设施的正常维修、保养，确保房屋及设施处于良好状态。

1.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意进入出租房屋。

2.房屋用途

2.1乙方需按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如乙方需改变用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意。

2.2乙方不得在房屋内进行违法活动，不得损害房屋及附属设施。

3.租金调整

3.1租赁期间，如房屋租赁市场价格发生变动，甲方有权根据市场行情调整租金。乙方对租金调整有异议的，可与甲方协商解决。

3.2甲方调整租金时，应提前一个月通知乙方。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方权利和义务

1.1乙方应按照约定支付租金，逾期支付租金的，应支付滞纳金。

1.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

1.3乙方在租赁期满或提前解除协议时，应按照约定将房屋及附属设施交还给甲方。

2.房屋转租

2.1乙方不得将房屋转租给第三方。如乙方确需转租，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。

2.2乙方转租时，应与第三方签订转租协议，明确转租期限、租金等事项。转租协议不得违反本协议的约定。

3.提前解除协议

3.1乙方提前解除本协议的，应提前一个月通知甲方，并支付违约金。

3.2甲方提前解除本协议的，应提前一个月通知乙方，并支付违约金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介职责

1.1第三方中介应确保甲乙双方的信息真实、准确，不得故意隐瞒或虚假宣传。

1.2第三方中介应协助甲乙双方办理租赁合同的签订、解除等手续。

1.3第三方中介不得收取任何中介费以外的费用。

2.第三方中介的限制

2.1第三方中介不得干涉甲乙双方的正常租赁关系，不得擅自变更租赁合同的内容。

2.2第三方中介在提供服务过程中，不得泄露甲乙双方的个人信息。

2.3第