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编号:__________
房地产中介返佣金合同范本(2024版)
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
房地产中介返佣金合同范本(2024版)
合同目录
第一章:总则
1.1定义与解释
1.2适用范围
1.3合同双方的权益与义务
1.4法律法规的适用
第二章:中介服务内容
2.1中介服务的范围
2.2中介服务的方式与标准
2.3中介服务的期限
第三章:返佣金的计算与支付
3.1返佣金的计算方式
3.2返佣金的支付条件
3.3返佣金的支付时间
3.4返佣金支付的税务处理
第四章:合同的履行
4.1中介方的义务
4.2委托方的义务
4.3合同的变更与终止
4.4合同的解除与违约
第五章:争议解决
5.1争议的解决方式
5.2仲裁条款
5.3诉讼管辖
第六章:隐私保护与信息安全
6.1保护个人信息的原则
6.2信息安全的责任与义务
6.3数据共享与必威体育官网网址
第七章:合同的生效、修改与终止
7.1合同的生效条件
7.2合同的修改
7.3合同的终止
第八章:违约责任
8.1违约行为的界定
8.2违约责任的具体规定
8.3违约金的计算与支付
第九章:特殊条款
9.1不可抗力
9.2法律变化对合同的影响
9.3合同的继承与转让
第十章:合同的监督与检查
10.1监督与检查的权利
10.2监督与检查的方式
10.3监督与检查的结果处理
第十一章:附件
11.1合同附件列表
11.2附件的生效与解释
第十二章:其他约定
12.1与合同有关的其他事项
12.2双方的其他协商事项
第十三章:附则
13.1合同的解释权
13.2合同的修订历史
13.3合同的签署与盖章
第十四章:合同
14.1合同内容列表
14.2合同的格式与排版
合同编号_________
第一章:总则
1.1定义与解释
本合同中的“中介方”指的是承担房地产中介服务义务的企业或个人,“委托方”指的是需要中介方提供服务以达成房地产交易的个人或企业。
1.2适用范围
本合同适用于中介方为委托方提供房地产交易相关的咨询、介绍等服务,并据此收取佣金的情况。
1.3合同双方的权益与义务
中介方应根据合同约定,为委托方提供专业、诚信的中介服务,包括但不限于房源信息收集、客户带看、谈判协助等。委托方应向中介方提供真实、完整的交易信息,并按约定支付佣金。
1.4法律法规的适用
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。
第二章:中介服务内容
2.1中介服务的范围
中介方应提供的服务包括但不限于:为委托方寻找合适的购房/租房客户,提供房源信息,协助委托方与客户进行沟通、谈判,提供交易咨询等。
2.2中介服务的方式与标准
中介方应按照行业标准提供服务,确保服务专业、高效。中介方的服务应符合诚实信用的原则,不得有欺诈等违法行为。
2.3中介服务的期限
中介服务的期限应由双方在合同中约定,可以是固定的时间,也可以是根据特定条件确定的。
第三章:返佣金的计算与支付
3.1返佣金的计算方式
返佣金的比例、计算方式应在合同中明确约定。通常情况下,返佣金的比例与交易金额、物业价值或其他相关因素挂钩。
3.2返佣金的支付条件
返佣金的支付条件应包括交易的完成、中介服务的履行等。在满足支付条件后,委托方应在约定的时间内向中介方支付返佣金。
3.3返佣金的支付时间
返佣金的支付时间应由双方在合同中约定,可以是交易完成后立即支付,也可以是按照特定的时间节点支付。
3.4返佣金支付的税务处理
返佣金的支付涉及的税务问题,双方应遵守国家的税收法律法规,依法纳税。
第四章:合同的履行
4.1中介方的义务
中介方应按照合同约定,提供专业、高效的中介服务,确保信息的真实性和交易的顺利进行。
4.2委托方的义务
委托方应向中介方提供真实、完整的交易信息,并按约定支付佣金和其他费用。
4.3合同的变更与终止
合同的变更或终止应经双方协商一致,并符合相关法律法规的规定。
4.4合同的解除与违约
合同的解除和违约情况应依照合同约定和法律法规的规定处理。违约方应承担相应的违约责任。
第五章:争议解决
5.1争议的解决方式
双方在合同履行过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以采取调解、仲裁或诉讼等方式解决。
5.2仲裁条款
如双方同意仲裁解决争议,应在合同中明确仲裁机构。
5.3诉讼管辖
如采取诉讼解决争议,双方应在合同中约定诉讼管辖法院。
第六章:隐私保护与信息安全
6.1保护个人信息的原则
中介方和委托方均应严格保护对方的个人信息,不得泄露给第三方。
6.2信息安全的责任与义务
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