房屋租赁合同示范文本.(2024版).docxVIP

编号：__________

房屋租赁合同示范文本.(2024版)

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

房屋租赁合同示范文本.(2024版)

合同目录

第一章：总则

1.1合同主体及定义

1.2法律法规适用

1.3租赁房屋基本信息

1.4租赁目的及性质

1.5合同效力

第二章：租赁房屋及设施

2.1房屋基本情况

2.2房屋设施与条件

2.3房屋使用与维护

2.4房屋变更与维修

第三章：租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金及其支付方式

3.3租金调整条款

3.4提前解除或延长租赁合同

第四章：押金及其他费用

4.1押金金额与退还

4.2押金扣除与退还条件

4.3房屋租赁期间的其他费用

4.4费用支付与结算

第五章：房屋转租

5.1转租条件与限制

5.2转租手续

5.3转租租金处理

5.4转租合同的解除与终止

第六章：合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同解除的程序

6.4合同解除后的责任与权益处理

第七章：违约责任

7.1出租人违约责任

7.2承租人违约责任

7.3违约与赔偿

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁或诉讼

8.3法律适用

第九章：合同的生效、终止与废除

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同废除条件

第十章：其他约定

10.1房屋保险

10.2房屋检查与报告

10.3双方的权利与义务

10.4合同的附则与附件

第十一章：出租人声明与承诺

11.1房屋权属证明

11.2房屋未设定抵押或其他权利负担

11.3房屋符合租赁用途及安全标准

第十二章：承租人声明与承诺

12.1承租人身份证明

12.2承租人的租赁用途

12.3承租人的租赁条件与义务

第十三章：附件

13.1房屋现状照片或视频

13.2租赁押金收据

13.3房屋钥匙交接记录

第十四章：其他

14.1合同签署日期与地点

14.2合同正本与副本

14.3合同修改与补充

14.4合同解除或终止后的其他事项

合同编号_________

第一章：总则

1.1合同主体及定义

1.1.1出租人：指具有房屋所有权或经营管理权，并将房屋出租给他人的个人或单位。

1.1.2承租人：指租用房屋的个人或单位。

1.1.3租赁物：指出租人出租的房屋及附属设施。

1.2法律法规适用

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。

1.3租赁房屋基本信息

租赁房屋位于____________，房屋结构及面积为____________，房屋所有权证号为____________。

1.4租赁目的及性质

承租人租赁该房屋的目的为____________，租赁性质为____________。

1.5合同效力

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满之日终止。

第二章：租赁房屋及设施

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋结构、面积及附属设施的具体情况见附件一。

2.1.2出租人应保证租赁房屋及设施符合租赁用途及安全标准。

2.2房屋设施与条件

2.2.1出租人应确保房屋设施正常使用，如水、电、燃气、供暖等。

2.2.2承租人使用房屋设施时，应遵守相关操作规范，防止事故发生。

2.3房屋使用与维护

2.3.1承租人在租赁期间应合理使用房屋及设施，并负责日常维护。

2.3.2出租人应负责对房屋及设施进行定期检查、维修。

2.4房屋变更与维修

2.4.1房屋及设施如出现故障，承租人应立即通知出租人，并由出租人负责修复。

2.4.2如房屋及设施因自然原因或其他不可抗力因素导致损毁，双方按实际情况协商解决。

第三章：租赁期限与租金

3.1租赁期限

租赁期限为____________年，自____________之日起至____________日止。

3.2租金及其支付方式

3.2.1租金为每月____________元，按月支付。

3.2.2承租人应在每个租赁周期开始前____________日内支付当期租金。

3.3租金调整条款

如遇市场价格变动，租金可按双方约定方式进行调整。

3.4提前解除或延长租赁合同

3.4.1双方提前解除合同的，应提前____________日书面通知对方。

3.4.2租赁期满，如承租人需延长租赁期限，应提前____________日与出租人协商。

第四章：押金及其他费用

4.1押金金额与退还

4.1.1承租人应向出租人支付押金____