建筑工程索赔常识汇总2024年通用.docx

合同编号：__________

合同各方信息：

甲方：（全称）

乙方：（全称）

一、工程概况

1.1工程名称：（项目名称）

1.2工程地点：（项目地址）

1.3工程规模：（项目规模）

1.4工程内容：（项目内容）

1.5工程合同价款：（合同价款）

1.6工程合同工期：（合同工期）

二、索赔事项

2.1乙方在合同约定的工期内完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

2.2乙方应按照合同约定的质量标准完成工程，如工程质量不符合约定，乙方应承担返工、维修、赔偿等责任。

2.3乙方应按照合同约定的标准支付工程款，如乙方逾期支付工程款，应按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期利息。

2.4乙方应承担因工程引起的第三人侵权、损害赔偿责任。

2.5乙方应承担因不可抗力导致的工程损失。

三、索赔程序

3.1甲方发现乙方有索赔事项的，应在10日内书面通知乙方。

3.2乙方收到甲方索赔通知后，应在15日内书面答复甲方。

3.3双方对索赔事项有争议的，可以协商解决，也可以请求工程所在地有管辖权的人民法院管辖。

四、违约责任

4.1乙方未按照约定完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付工程部分的价值×日违约金比例。

4.2乙方未按照约定质量标准完成工程的，乙方应承担返工、维修、赔偿等责任。

4.3甲方未按照约定支付工程款的，应向乙方支付逾期利息，逾期利息计算方式为：逾期支付工程款部分×日逾期利息比例。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1双方应遵守国家法律法规，履行合同义务，共同维护合同的履行。

6.2合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方盖章或者法定代表人签字生效。

6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程竣工交付之日终止。

甲方：（盖章）

乙方：（盖章）

签订日期：____年____月____日

（本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。）

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方变更工程内容、规模、地点的，应提前30日书面通知乙方，并经乙方同意。如乙方不同意变更，甲方应承担因变更产生的费用和乙方损失。

说明：此条款旨在保障乙方的权益，防止甲方随意变更工程内容、规模、地点，导致乙方损失。

1.2甲方逾期支付工程款超过30日的，乙方有权暂停施工，甲方应承担因此产生的违约责任。

说明：此条款旨在保障乙方的合法权益，防止甲方逾期支付工程款，影响乙方的施工进度和权益。

1.3甲方要求提前交付工程的，应承担因提前交付导致的乙方损失。

说明：此条款旨在明确甲方要求提前交付工程时，应承担的责任和损失。

1.4甲方应按照约定提供施工场地、施工条件、施工资料等，如未按照约定提供，乙方有权要求甲方承担违约责任。

说明：此条款旨在保障乙方的合法权益，确保甲方按照约定提供施工条件，保证工程顺利进行。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方未按照约定质量标准完成工程的，甲方有权要求乙方返工、维修、赔偿等。

说明：此条款旨在保障甲方的合法权益，确保乙方按照约定质量标准完成工程。

2.2乙方未按照约定工期完成工程的，甲方有权要求乙方支付违约金。

说明：此条款旨在保障甲方的合法权益，确保乙方按照约定工期完成工程。

2.3乙方应按照合同约定保护甲方知识产权，如乙方侵犯甲方知识产权，甲方有权要求乙方承担侵权责任。

说明：此条款旨在保护甲方的知识产权，防止乙方侵犯甲方权益。

2.4乙方应承担因自身原因导致的第三人侵权、损害赔偿责任。

说明：此条款旨在明确乙方应承担的侵权、损害赔偿责任。

三、第三方中介为主导时的附加条款及说明

3.1第三方中介应按照约定公正、公平、诚信地履行中介义务，如未按照约定履行，应承担相应的违约责任。

说明：此条款旨在保障甲方和乙方的合法权益，确保第三方中介公正、公平、诚信地履行中介义务。

3.2第三方中介应必威体育官网网址双方的商业秘密和个人信息，如泄露双方的秘密，应承担相应的违约责任。

说明：此条款旨在保护甲乙双方的隐私和商业秘密，防止第三方中介泄露。

3.3第三方中介应按照约定收取中介费，如未按照约定收取，应承担相应的违约责任。

说明：此条款旨在明确第三方中介应收取的中介费，防止第三方中介收取不符合约定的费用。

3.4第三方中介应承担因其原因导致的甲方和乙方损失。

说明：此条款旨在明确第三方中介应承担的损失赔偿责任。

一、附件列表：

1.工程设计图纸和技术规范

2.工程量清单和报价单

3.施工计划和进度表

4.材料和设备采购合同

5.施工安全和环保措施方案

6.工程质量验收标准

7.付款凭证和进度报告

8.变更订单和签证文件

9.争议解决过程中