楼房电气施工合同协议书2024年通用.docx

合同编号：__________

合同各方当事人：

鉴于：

1.业主为楼房的所有权人，拥有该楼房的所有权及使用权；

2.施工方具有电气施工的资质和经验，愿意承担该楼房电气施工工程；

3.双方希望通过平等、自愿、公平、诚实信用的原则，订立本合同，明确双方的权利和义务。

第一条工程内容

1.1施工方应按照本合同约定的施工范围和施工标准，完成楼房电气施工工程。

1.2施工范围包括但不限于：电源进户、室内配电箱、照明、插座、空调、热水器等电气设备的安装和接线。

1.3施工标准应符合国家相关法律法规、行业标准和规范，确保施工质量。

第二条工程质量

2.1施工方应保证工程质量，确保电气设备的安全、可靠、稳定运行。

2.2施工方应按照约定时间完成施工，不得延误。

2.3施工过程中发生质量问题，施工方应负责及时修复，并承担相应责任。

第三条工程进度

3.1施工方应按照本合同约定的施工时间表，合理安排施工进度，确保工程按时完成。

3.2施工方应提前向业主报告施工进度，如需调整施工进度，应征得业主同意。

3.3业主应配合施工方完成施工，提供施工所需的相关资料和条件。

第四条工程款项

4.1本合同约定的工程款项为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2业主应按照本合同约定的付款时间和付款方式，向施工方支付工程款项。

4.3施工方完成施工后，应向业主提供完整的工程资料和验收报告。

第五条验收与保修

5.1施工完成后，业主应按照本合同约定的验收标准，对工程进行验收。

5.2施工方应按照约定时间，参加工程验收。验收合格的，业主向施工方支付尾款。

5.3施工方应自验收合格之日起，对工程进行保修，保修期限为____年。

第六条违约责任

6.1施工方未按照约定时间完成工程的，应向业主支付违约金，违约金为合同金额的____%。

6.2施工方未按照约定标准完成工程的，业主有权要求施工方返工、修复，并支付相应费用。

6.3业主未按照约定时间支付工程款项的，应向施工方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

甲方（业主）：__________

乙方（施工方）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方指定材料供应商

甲方有权指定施工所需材料的品牌、型号和供应商。施工方应按照甲方的要求采购材料，并承担因材料质量问题引起的责任。

1.2工程设计变更

如甲方要求对工程设计进行变更，施工方应根据变更要求进行调整，并承担因变更引起的额外费用。

1.3工程延期

因甲方原因导致工程延期，施工方有权要求甲方支付延期期间的工程款项和额外费用。

1.4工程停工

甲方有权要求施工方停工，如甲方要求停工，甲方应承担停工期间的工程款项和额外费用。

1.5工程验收

甲方应按照约定时间组织工程验收，如甲方未能按时组织验收，施工方有权要求甲方支付因此产生的额外费用。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1技术咨询与培训

乙方应提供施工过程中的技术咨询和培训，确保甲方人员了解电气设备的使用和维护方法。

2.2工程保险

乙方应购买工程保险，确保施工过程中的安全和风险控制。

2.3工程维护与售后服务

乙方应承担施工完成后一定期限内的工程维护和售后服务，确保电气设备的正常运行。

2.4工程资料归档

乙方应按照约定时间向甲方提供完整的工程资料，包括设计图纸、施工记录、验收报告等。

2.5工程必威体育官网网址

乙方应对施工过程中获取的甲方技术和商业秘密予以必威体育官网网址，未经甲方同意不得泄露给第三方。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介的角色和责任

第三方中介作为甲乙双方的协调者和监督者，负责协调甲乙双方的关系，确保工程按期完成。

3.2第三方中介的费用和报酬

第三方中介的报酬由甲乙双方协商确定，并应在合同中明确。

3.3第三方中介的权益保障

第三方中介在履行合同过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。

3.4第三方中介的违约责任

如第三方中介未能履行合同约定的职责，应承担相应的违约责任。

3.5第三方中介的解除合同

甲乙双方均有权书面通知解除与第三方中介的合同，解除合同后，第三方中介应立即停止履行合同职责。

一、附件列表：

1.工程设计图纸

2.施工方案和施工进度计划

3.材料采购清单和品牌规格

4.工程验收标准和方法

5.保修条款和保修范围

6.工程保险单据

7.技术培训和咨询记录

8.工程维护和售后服务