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关于工程量清单计价形式中的相关知识
(一)使用国有资金投资的建设工程发承包,必须采用工程量清
单计价。其他项目宜采用工程量清单计价。其中国有投资的资金包括
国家融资资金、国有资金为主的投资资金。本条为强制性条文,必须
严格执行。
(1)国有资金投资的工程建设项目包括:
①使用各级财政预算资金的项目
②使用纳入财政管理的各种政府性专项建设资金的项目;
③使用国有企事业单位自有资金,并且国有资产投资者实际拥有
控制权的项目。
(2)国家融资资金投资的工程建设项目包括:
①使用国家发行债券所筹资金的项目;
②使用国家对外借款或者担保所筹资金的项目;
③使用国家政策性贷款的项目;
④国家授权投资主体融资的项目;
⑤国家特许的融资项目;
(二)工程量清单相关名词解释:
1、什么是工程量清单:载明建设工程分部分项工程项目、措施
项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清
单。工程量清单编制包括:分部分项工程量清单、措施项目清单、其
他项目清单。
2、什么是招标工程量清单:招标人依据国家标准、招标文件、设
计文件以及施工现场实际情况编制的,随招标文件发布供投标报价的
工程量清单,包括其说明和表格;招标工程量清单应由具有编制能力
的招标人或其委托、具有相应资质的工程造价咨询人员编制和复核。
招标工程量清单必须作为招标文件的组成部分,其准确性和完整
性应由招标人负责。
招标工程量清单是工程量清单计价的基础,应作为编制招标控制
价、投标报价、计算或调整工程量、索赔等的依据之一。
3、实行工程量清单应采用综合单价法。(综合单价是指:完成一
个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费
和企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用。不论分部分项工程
项目、措施项目、其他项目,还是以单价或以总价形式表现的项目,
其综合单价的组成内容应包含除规费、税金以外的所有金额。)本条
为强制性条文,必须严格执行
4、招标控制价是指:招标人根据国家或省级、行业建设管理部
门颁发的有关计价依据和办法,以及拟定的招标文件和招标工程量清
单,结合工程具体情况编制的招标工程的最高投标限价。
招标控制价应按规定时限公布,招标人或其他任何部门不应上调
或下浮。招标控制价不得只公布总价。招标控制价公布的内容应包括:
编制说明、费用汇总表、各单项工程的工程量清单及计价表、主要材
料表,暂估材料和招标人拟自行供应材料表以及招标人认为有必要的
其他资料。
5、规费和税金必须按国家或省级、行业建设主管部门的规定计
算,不得作为竞争性费用。
6、暂列金额:暂列金额是指招标人在工程量清单中暂定并包括在
合同价款中的一笔款项。
7、暂估价:包括材料暂估价、专业工程暂估价、特殊项目暂估价;
暂估价是指:招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂且
不能确定价格的材料、工程设备的单价以及专业工程的金额。
8、计日工:计日工是指在施工过程中,承包人完成发包人提出的
工程合同范围以外的零星项目或工作,按合同中约定的单价计价的一
种方式。
9、总承包服务费:总承包服务费是指总承包人为配合协调发包人
进行的专业工程发包,对发包人自行采购的材料、工程设备等进行保
管以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用
未列项目,招标人可根据工程实际进行补充。
(三)工程量清单投标报价相关名词解释
1、投标报价是指:在工程招标发包过程中,由投标人按照招标
文件的要求,根据工程特点,并结合自身的施工技术、装备和管理水
平,依据有关计价规定自主确定的工程造价,是投标人希望达成工程
承包交易的期望价格。投标价不能高于招标人设定的招标控制价;
投标人必须按招标工程量清单填报价格。项目编码、项目名称、
项目特征、计量单位、工程量必须与招标工程量清单一致。
2、分部分项工程和措施项目中的单价项目,应根据招标文件和
招标工程量清单项目中的特征描述确定综合单价计算。
3、招标工程量清单与计价表中列明的所有需要填写单价和合价
的项目,投标人均应填写且只允许有一个报价。未填写单价和合价的
项目,可视为此项费用已包含在已标价工程量清单中其他项目的单价
和合价之中。当竣工结算时,此项目不得重新组价予以调整。
(四)合同价款的约定
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