房屋建筑监理招标启示.docx

房屋建筑监理招标启示

合同编号：__________

房屋建筑监理招标启示

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（受托方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

一、监理范围与内容

1.1监理范围：包括但不限于施工现场施工质量、安全、进度、投资控制、材料设备采购等方面的监督管理。

1.2监理内容：依据国家相关法律法规、工程建设标准、设计文件及合同约定，对施工现场进行全面监督管理，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。

二、监理期限

2.1监理期限自监理合同签订之日起至工程竣工验收合格日止。

三、监理费用

3.1乙方应按照甲方提供的工程预算，合理确定监理费用，并在合同中明确。

3.2监理费用的支付方式及支付时间按照双方约定的条款执行。

四、乙方义务

4.1乙方应指派具备相关专业资格和丰富经验的监理人员，全面负责现场监理工作。

4.2乙方应严格按照国家法律法规、工程建设标准和合同约定，对施工现场进行监督管理，发现问题及时向甲方报告，并提出整改建议。

4.3乙方应定期向甲方报告监理工作进展、工程质量、安全、进度和投资控制等情况，并提供相关资料。

4.4乙方应妥善保管甲方提供的工程资料，不得泄露甲方商业秘密。

五、甲方义务

5.1甲方应按照合同约定，及时支付监理费用。

5.2甲方应配合乙方开展监理工作，提供必要的工程资料和现场条件。

5.3甲方应对乙方提出的整改建议予以重视，并及时采取措施予以整改。

六、违约责任

6.1乙方未按照约定履行监理职责，导致工程质量、安全、进度和投资控制等目标未能实现，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按照约定支付监理费用，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至监理期限届满之日止。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.甲方（委托方）营业执照复印件

2.甲方（委托方）法定代表人身份证明

3.乙方（受托方）营业执照复印件

4.乙方（受托方）法定代表人身份证明

5.工程设计文件

6.工程预算

7.监理工作计划

8.监理报告格式

9.工程竣工验收标准

10.相关法律法规、工程建设标准、合同约定等文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定履行监理职责，导致工程质量、安全、进度和投资控制等目标未能实现，属于违约行为。

2.甲方未按照约定支付监理费用，属于违约行为。

3.甲方未配合乙方开展监理工作，提供必要的工程资料和现场条件，属于违约行为。

4.乙方未妥善保管甲方提供的工程资料，泄露甲方商业秘密，属于违约行为。

三、法律名词及解释：

1.房屋建筑监理：指对房屋建筑施工过程中的质量、安全、进度、投资控制等方面进行全面监督管理的活动。

2.监理期限：指监理合同约定的监理开始之日起至工程竣工验收合格日止的时间段。

3.监理费用：指乙方为履行监理职责而产生的费用。

4.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务的行为。

5.工程质量：指工程符合国家法律法规、工程建设标准、设计文件和合同约定的程度。

6.工程安全：指工程施工过程中人员伤亡和财产损失的防范。

7.工程进度：指工程按计划完成的程度。

8.投资控制：指在保证工程质量、安全、进度的前提下，控制工程投资在预算范围内。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：监理人员不足或能力不足。

解决办法：乙方应指派具备相关专业资格和丰富经验的监理人员，全面负责现场监理工作。

2.问题：工程资料不齐全或不符合要求。

解决办法：甲方应提供完整的工程资料，并确保资料符合要求。

3.问题：监理费用支付不及时。

解决办法：甲乙双方应按照约定的条款执行监理费用的支付方式及支付时间。

4.问题：施工现场条件不符合监理要求。

解决办法：甲方应配合乙方开展监理工作，提供必要的现场条件。

5.问题：监理过程中出现争议。

解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

本合同适用于房屋建筑监理招标过程中，甲方（委托方）与乙方（受托方）之间明确监理范围、期限、费用及违约责任等方面的权利和义务。适用于各类房屋建筑项目的监理服务，包括但不限于住宅、商业、办公楼等。