2024版资产抵押担保合同范本.docx

合同编号：__________

甲方（抵押人）：

Address:

ContactInformation:

乙方（抵押权人）：

Address:

ContactInformation:

第一条抵押物

（1）不动产：位于________________的房产，房产证编号为________________；

（2）动产：________________；

（3）其他财产：________________。

第二条债务

（1）甲方应付给乙方的贷款本金，金额为人民币________________元；

（2）甲方应付给乙方的利息，按照________________的利率计算；

（3）甲方应付给乙方的其他费用和违约金等。

2.2甲方应按照约定的期限和方式偿还债务。如甲方逾期偿还债务，应支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：________________。

第三条抵押权的设立和消灭

3.1本合同签订后，甲方应按照约定将抵押物设立抵押权，并将抵押权证书交付给乙方。

3.2抵押权设立后，甲方未经乙方同意，不得转让或者设定其他担保物权。

3.3债务履行期限届满，甲方未偿还债务的，乙方有权依法行使抵押权，实现债权。

3.4抵押权实现后，甲方应当将抵押物上的所有权利和义务转移给乙方。

第四条合同的变更和解除

4.1本合同经双方协商一致，可以变更或者解除。

4.2合同的变更或者解除，应签订书面协议，并经双方签字或者盖章确认。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

5.2甲方违反本合同约定，未按时偿还债务的，乙方有权依法行使抵押权，并要求甲方支付逾期利息、违约金等。

第六条争议解决

6.1对于因本合同引起的或者与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。

6.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字或者盖章之日起生效，有效期为________________年。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：

签字/盖章日期：____年____月____日

乙方（抵押权人）：

签字/盖章日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方提前还款奖励条款

甲方在债务履行期限内提前偿还全部或部分债务的，乙方应根据提前还款金额给予甲方一定的奖励。具体奖励办法由双方在合同附件中另行约定。

2.甲方违约金计算方式

如甲方逾期偿还债务，除支付逾期利息外，还应支付违约金。违约金的计算方式为：逾期还款金额×日违约金率（具体日违约金率由双方在合同附件中约定）。

3.甲方财产保险条款

甲方应按照乙方要求，对抵押物办理财产保险，并将乙方列为第一受益人。保险费用由甲方承担。如抵押物发生损失，甲方应按照保险合同约定及乙方要求承担相应责任。

4.甲方变更通知义务

甲方如发生涉及合同履行的重要事项变更（如股权结构、主营业务、法定代表人等），应立即书面通知乙方。如甲方未履行通知义务，导致乙方权益受损的，甲方应承担相应责任。

5.甲方担保责任限制

甲方在抵押期间，不得为其他债务提供超出其自身偿债能力范围的担保。如甲方违反本约定，导致乙方权益受损的，甲方应承担相应责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方贷款额度调整条款

乙方如需调整贷款额度，应与甲方协商一致。如双方达成补充协议，可根据实际情况调整贷款额度。

2.乙方提前还款条款

乙方在债务履行期限内提前偿还全部或部分债务的，甲方应根据提前还款金额给予乙方一定的奖励。具体奖励办法由双方在合同附件中另行约定。

3.乙方违约金计算方式

如乙方逾期支付贷款，除支付逾期利息外，还应支付违约金。违约金的计算方式为：逾期支付金额×日违约金率（具体日违约金率由双方在合同附件中约定）。

4.乙方权利行使条款

债务履行期限届满，甲方未偿还债务的，乙方有权依法行使抵押权，实现债权。乙方行使抵押权时，应按照法律法规及合同约定，尊重甲方的合法权益。

5.乙方必威体育官网网址义务

乙方应对甲方提供的商业秘密、个人隐私等敏感信息予以必威体育官网网址。如乙方违反本约定，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介服务范围和费用

第三方中介在合同履行过程中提供的服务范围、服务内容以及服务费用由双方在合同附件中明确约定。中介费用支付方式及支付时间按照约定执行。

2.第三方中介的违约责任

如第三方中介未能按照约定提供服务，导致合同履行受阻的，第三方中介应承担相应违约责任。具体违约责任由双方在合同附件中约定。

3.第三方中介的权益保障

第三方中介在提供服务过程中，如因其过错导致甲方或乙方权益受损的，第三方