2024中介个人租房合同范本.docxVIP

合同编号：__________

甲方（出租人）：

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租人）：

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

1.2房屋附属设施包括：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

3.2乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条乙方义务

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修复费用。

5.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用房屋进行违法活动。

5.3乙方在租赁期间应按照约定的用途使用房屋，不得改变用途。

第六条甲方义务

6.1甲方应在租赁期内保证房屋及附属设施的正常使用，如因甲方原因导致房屋及附属设施不能正常使用，甲方应承担相应的责任。

6.2甲方应在租赁期内负责对房屋进行必要的维修、保养，确保房屋的安全。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2本合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在签订本合同时，应真实、完整、准确地提供自己的身份信息，如一方提供虚假信息，应承担因此给对方造成的损失。

8.3双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.甲方权利和义务的补充

10.1甲方应确保房屋及附属设施的安全性，对房屋进行定期检查，确保房屋符合租赁用途。如因甲方原因导致房屋及附属设施存在安全隐患，甲方应承担相应责任。

10.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自进入出租房屋。除合同约定的检查事项外，甲方未经乙方同意，不得随意进入出租房屋。

11.房屋维修和保养

11.1甲方应在租赁期内负责对房屋进行必要的维修、保养，确保房屋的安全。维修和保养包括但不限于：水电设施、燃气设施、消防设施、房屋结构等。

11.2甲方应在接到乙方通知后____小时内响应，对房屋进行检查并采取措施解决问题。如甲方未在约定时间内响应，乙方有权自行联系专业人员解决问题，相关费用由甲方承担。

12.租金调整

12.1如因市场行情变化导致租金发生变动，甲方有权在租赁期满后与乙方重新协商租金。

12.2甲方调整租金时，应提前一个月通知乙方，并提供市场行情参考资料。乙方有权在收到通知后一个月内提出异议，双方就此进行协商。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

13.乙方使用和保管房屋的补充规定

13.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修复费用。

13.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用房屋进行违法活动。如乙方违反法律法规，导致房屋被查处，乙方应承担全部责任。

14.提前解除合同

14.1乙方如遇特殊情况需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：_____