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厂房买卖中介合同范本(2024版)

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于甲方愿意出售其名下的厂房，并鉴于乙方愿意购买该厂房，且丙方作为中介方愿意促成双方的交易，经甲乙丙三方协商，达成如下协议：

第一条厂房基本情况

1.1厂房坐落于__________，厂房建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

1.2厂房的产权清晰，不存在任何权属纠纷。

1.3厂房的用途为__________。

第二条厂房买卖价格及支付方式

2.1乙方向甲方购买厂房的价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.3剩余款项人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应于厂房过户手续完成后七个工作日内支付给甲方。

第三条厂房交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将厂房的所有权转移给乙方。

3.2厂房的过户手续，甲方应予以积极配合，乙方应支付过户所需的一切税费。

第四条中介费用

4.1丙方作为中介方，应收取中介费人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向丙方支付中介费。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

5.2若甲方未能按约定时间交付厂房或未能完成过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。

5.3若乙方未能按约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为买卖价格的__________%。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，各方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至厂房所有权转移完毕之日终止。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（中介方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方承诺条款

甲方承诺厂房在出售前，不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律问题。如因甲方原因导致厂房买卖过程中出现法律问题，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

2.厂房验收条款

乙方应在厂房交付时对厂房进行验收。如乙方对厂房的现状表示满意，应签署验收报告。如乙方对厂房现状有异议，应在验收报告上注明，并应在五个工作日内向甲方提出书面整改要求。甲方应在十个工作日内按照乙方的要求进行整改。

3.交付时间延期条款

如因不可抗力因素导致甲方无法按约定时间交付厂房，甲方应在不可抗力因素消除后五个工作日内通知乙方。双方可根据实际情况协商延期交付。如延期交付超过甲方承诺的交付时间，甲方应支付给乙方违约金，违约金为买卖价格的__________%。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方支付款项条款

乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。如乙方未能按约定时间支付定金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为买卖价格的__________%。

2.变更条款

如乙方在购买厂房过程中，需变更合同约定的内容，应提前书面通知甲方。甲方有权根据实际情况决定是否同意变更。如甲方同意变更，双方应签署变更协议。如甲方不同意变更，乙方不得擅自变更合同内容。

3.过户协助条款

乙方应按照甲方提供的过户手续指南，准备相关资料，并配合甲方完成过户手续。甲方应予以积极配合，提供必要的协助。如因乙方原因导致过户手续，乙方应承担相应责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.中介服务内容条款

丙方作为中介方，应负责为甲方和乙方提供厂房买卖相关的咨询、协调、促成交易等服务。中介服务包括但不限于：提供厂房信息、协助双方进行谈判、办理过户手续等。

2.中介费用支付条款

乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向丙方支付中介费人民币__________元整（大写：__________元整）。如乙方未能按约定时间支付中介费