中止租房合同的协议.docx

中止租房合同的协议

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲乙双方于____年____月____日签订的《租赁合同》（合同编号：__________），租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止，现甲乙双方经协商一致，就中止《租赁合同》达成如下协议：

一、中止合同的事由

1.1由于__________（填写中止合同的具体原因，如：市场环境变化、政策调整等），甲乙双方同意自____年____月____日起中止《租赁合同》。

1.2中止合同后，甲乙双方不再享有《租赁合同》约定的权利和义务。

二、中止合同的期限

2.1中止合同的期限为自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2中止合同期限届满后，如甲乙双方未达成新的协议，则《租赁合同》自动恢复履行。

三、中止合同期间的相关处理

3.1中止合同期间，乙方应停止支付租金，甲方不得追究乙方违约责任。

3.2中止合同期间，甲乙双方应积极协商解决导致中止合同的事由，争取恢复合同履行。

3.3中止合同期间，甲乙双方应保持《租赁合同》项下的设施、设备完好，如有损坏，应及时修复或赔偿。

四、合同的解除

4.1如中止合同的事由消失，甲乙双方同意恢复《租赁合同》的履行。

4.2中止合同期限届满，甲乙双方未达成新的协议，且中止事由仍存在，双方同意解除《租赁合同》。

五、其他约定

5.1中止合同期间，甲乙双方因履行《租赁合同》产生的费用，各自承担。

5.2中止合同及解除合同的，甲乙双方应办理相关手续，互相配合。

5.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：____年____月____日

（此页无）

一、附件列表：

1.《租赁合同》原件

2.中止租房合同的协议

3.甲方（出租方）营业执照复印件

4.乙方（承租方）身份证复印件

5.付款凭证

6.设施、设备清单

7.物业费用缴纳证明

8.合同解除证明文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。

2.甲方未按约定提供租赁物，视为违约。

3.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，视为违约。

4.甲方提前解除合同，未按约定支付违约金，视为违约。

5.乙方损坏租赁物，未按约定修复或赔偿，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指提供租赁物并收取租金的当事人。

2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的当事人。

3.租赁合同：指出租方将租赁物交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。

4.中止合同：指合同履行过程中，因特定事由暂停合同履行。

5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方延迟支付租金。

解决办法：催告乙方在规定时间内支付租金，逾期仍未支付，甲方有权解除合同。

2.问题：甲方未按约定提供租赁物。

解决办法：甲方应在约定时间内提供租赁物，否则乙方有权解除合同。

3.问题：租赁物损坏。

解决办法：乙方应及时通知甲方，并按约定修复或赔偿。

4.问题：甲方提前解除合同。

解决办法：甲方应提前通知乙方，并支付违约金。

5.问题：合同履行过程中产生争议。

解决办法：双方可协商解决，也可向法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.市场环境变化导致的合同中止。

2.政策调整导致的合同中止。

3.租赁物不符合约定导致的合同解除。

4.乙方违约行为导致的合同解除。

5.甲方违约行为导致的合同解除。

6.双方协商一致解除合同。