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编号:__________
二手房私人买卖合同范本(2024版)
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
二手房私人买卖合同范本(2024版)
合同目录
第一章:总则
1.1合同当事人
1.2房屋基本情况
1.3合同签订依据
1.4合同效力
第二章:房屋信息
2.1房屋所有权证明
2.2房屋坐落、面积及结构
2.3房屋所有权转移登记
2.4房屋使用情况
第三章:合同主体
3.1出卖人信息
3.2买受人信息
3.3代理人和授权委托书
第四章:房屋交易价格及支付方式
4.1交易价格
4.2定金支付
4.3首付款支付
4.4贷款办理及支付
4.5尾款支付
第五章:房屋交付及过户
5.1交付时间及条件
5.2交付费用承担
5.3过户手续办理
5.4产权转移登记费用承担
第六章:房屋质量及维修责任
6.1房屋质量保证
6.2房屋维修责任
6.3质量问题处理
第七章:合同的变更和解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
7.3合同变更和解除的程序
第八章:违约责任
8.1出卖人违约责任
8.2买受人违约责任
8.3违约金计算及支付方式
第九章:争议解决
9.1争议解决方式
9.2诉讼或仲裁地点
9.3诉讼或仲裁时效
第十章:合同的生效、终止和解除
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除条件
第十一章:其他约定
11.1房屋交易税费
11.2房屋保险
11.3房屋租赁
11.4房屋共有权人同意转让声明
第十二章:附件
12.1房屋所有权证复印件
12.2房屋产权转移登记申请书
12.3房屋买卖合同范本
第十三章:双方签字
13.1出卖人签字
13.2买受人签字
13.3见证人签字(如有)
第十四章:合同生效日期
14.1合同签订日期
14.2合同生效日期
合同编号二手房私人买卖合同范本(2024版)
第一章:总则
1.1合同当事人
1.2房屋基本情况
1.2.1房屋所有权证号:
1.2.2房屋坐落:
1.2.3房屋面积:
1.2.4房屋结构:
1.3合同签订依据
1.3.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其房屋出售给乙方,乙方购买该房屋事宜,达成如下协议:
1.4合同效力
1.4.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋产权转移登记完成之日终止。
第二章:房屋信息
2.1房屋所有权证明
2.1.1甲方应向乙方出示房屋所有权证原件及复印件,以便乙方确认甲方为该房屋的合法所有权人。
2.2房屋坐落、面积及结构
2.2.1甲方所售房屋位于(街道/镇/村),栋号(单元)____,房屋结构为____,房屋建筑面积为____平方米。
2.3房屋所有权转移登记
2.3.1甲方应负责办理房屋所有权转移登记手续,并承担相关费用。
2.4房屋使用情况
2.4.1甲方应向乙方如实说明房屋的使用情况,包括但不限于是否有租赁、是否有抵押等情况。
第三章:合同主体
3.1出卖人信息
3.1.1甲方姓名或名称:
3.1.2甲方身份证号或营业执照号:
3.1.3甲方联系方式:
3.2买受人信息
3.2.1乙方姓名或名称:
3.2.2乙方身份证号或护照号:
3.2.3乙方联系方式:
3.3代理人和授权委托书
3.3.1如甲方或乙方委托他人代为办理本合同事宜,应向对方提交授权委托书及代理人身份证复印件。
第四章:房屋交易价格及支付方式
4.1交易价格
4.1.1甲乙双方经协商一致,确认房屋交易价格为人民币(大写):____元整(小写):_____元。
4.2定金支付
4.2.1乙方应在合同签订之日起____日内,向甲方支付定金人民币(大写):____元整(小写):_____元。
4.3首付款支付
4.3.1乙方应在____年__月__日前,向甲方支付首付款人民币(大写):____元整(小写):_____元。
4.4贷款办理及支付
4.4.1乙方如需办理贷款,应自负贷款责任,并按银行规定的期限和方式支付贷款。
4.5尾款支付
4.5.1房屋所有权转移登记完成后,乙方应向甲方支付尾款人民币(大写):____元整(小写):_____元。
第五章:房屋交付及过户
5.1交付时间及条件
5.
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