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编号：__________

二手房购房付定金合同(2024版)

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

二手房购房付定金合同(2024版)

合同目录

第一章：总则

1.1合同当事人

1.2合同的签订时间和地点

1.3合同的生效条件

1.4合同的解释权

第二章：房屋基本情况

2.1房屋基本信息

2.2房屋所有权证明

2.3房屋现状描述

2.4房屋产权瑕疵声明

第三章：购房付定金

3.1定金的金额

3.2定金的支付方式

3.3定金支付的时间

3.4定金的法律效力

第四章：房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋过户手续

4.4过户费用承担

第五章：付款方式及时间

5.1购房款的支付方式

5.2购房款的支付时间

5.3贷款事宜

5.4尾款的支付条件

第六章：房屋维修及保养

6.1房屋维修责任

6.2房屋保养责任

6.3维修保养费用承担

6.4维修保养的期限

第七章：合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同变更程序

7.3合同解除条件

7.4合同解除程序

第八章：违约责任

8.1买卖双方的违约责任

8.2违约金的计算方式

8.3违约责任的免除

8.4违约纠纷的解决方式

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构的选择

9.3仲裁程序

9.4诉讼管辖法院

第十章：合同的生效、终止和废除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同废除程序

10.4合同废除后的处理

第十一章：其他约定

11.1房屋交易税费

11.2房屋保险

11.3房屋租赁事宜

11.4双方的其他约定

第十二章：附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2房屋买卖合同复印件

12.3定金收据复印件

12.4房屋现状照片

第十三章：合同的签署

13.1合同签署的时间

13.2合同签署的地点

13.3合同签署的当事人

13.4合同签署的见证人

第十四章：附则

14.1合同的解释权

14.2合同的修订

14.3合同的终止

14.4合同的废除

合同编号二手房购房付定金合同(2024版)

第一章：总则

1.1合同当事人

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

1.2合同的签订时间和地点

合同签订时间：____________________

合同签订地点：____________________

1.3合同的生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.4合同的解释权

本合同的解释权归双方共同所有。

第二章：房屋基本情况

2.1房屋基本信息

房屋坐落：____________________

房屋面积：____________________

房屋结构：____________________

2.2房屋所有权证明

甲方应向乙方出示合法有效的房屋所有权证明。

2.3房屋现状描述

甲方应向乙方如实描述房屋现状，包括已知的历史损伤、缺陷等。

2.4房屋产权瑕疵声明

甲方声明该房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

第三章：购房付定金

3.1定金的金额

乙方应支付的定金金额为人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.2定金的支付方式

定金可通过银行转账、现金等方式支付。

3.3定金支付的时间

乙方应在本合同签订后____个工作日内支付定金。

3.4定金的法律效力

定金支付后，乙方不履行本合同约定的购买义务的，定金不予退还；甲方不履行本合同约定的出售义务的，应双倍返还定金。

第四章：房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

双方约定房屋交付时间为本合同签订后____个月内。

4.2房屋交付条件

房屋交付时，应完成所有过户手续，且房屋所有权转移至乙方名下。

4.3房屋过户手续

甲方应协助乙方完成房屋过户手续，相关费用由乙方承担。

4.4过户费用承担

过户费用包括但不限于税费、手续费等，由乙方承担。

第五章：付款方式及时间

5.1购房款的支付方式

购房款可通过银行转账、贷款等方式支付。

5.2购房款的支付时间

购房款分三次支付：定金、首付款、尾款。

5.3贷款事宜

如乙方选择贷款，贷款事宜由乙方自行办理，甲方予以协助。

5.4尾款的支付条件

房屋交付并过户完成后，乙方支付尾款。

第六章：房屋维修及保养

6.1房屋维修责任

房屋交付后，因