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编号：__________

二手房买卖定金协议书定稿(2024版)

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

二手房买卖定金协议书定稿(2024版)

合同目录

第一章：前言

1.1合同背景

1.2合同目的

1.3合同适用范围

第二章：定义与解释

2.1术语解释

2.2名词解释

第三章：房屋基本情况

3.1房屋概述

3.2房屋所有权证明

3.3房屋使用情况

第四章：买卖双方基本信息

4.1出卖人信息

4.2买受人信息

第五章：定金金额与支付

5.1定金金额

5.2定金支付方式

5.3定金支付时间

第六章：定金退还与扣除

6.1定金退还条件

6.2定金扣除情况

第七章：房屋交付与过户

7.1房屋交付时间

7.2房屋过户手续

7.3房屋过户费用

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九章：违约责任

9.1出卖人违约责任

9.2买受人违约责任

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

第十一章：合同的生效、终止与解除

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

第十二章：其他约定

12.1双方的其他约定

12.2合同的补充条款

第十三章：附件

13.1附件列表

13.2附件内容

第十四章：签署页

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3出卖人签名

14.4买受人签名

14.5见证人（如有）签名

合同编号二手房买卖定金协议书定稿(2024版)

第一章：前言

1.1合同背景

本合同系双方为明确二手房买卖双方权责，保障交易安全，依据相关法律法规，经充分协商，达成一致意见，特订立本定金协议书。

1.2合同目的

本合同的目的是确保双方在二手房买卖过程中的合法权益，明确交易过程中双方的责任和义务。

1.3合同适用范围

本合同适用于中华人民共和国境内二手房的买卖定金事宜。

第二章：定义与解释

2.1术语解释

本合同所称二手房指已办理房屋所有权证，并已投入使用或空置的房屋。

本合同所称定金指买方为表明购买诚意，按约定向卖方支付的一定金额的金钱。

2.2名词解释

本合同所称出卖人指房屋所有权人，将其名下房屋转让给他人的一方。

本合同所称买受人指购买出卖人房屋的一方。

第三章：房屋基本情况

3.1房屋概述

出卖人的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

3.2房屋所有权证明

出卖人应向买受人出示有效的房屋所有权证或其他相关权属证明。

3.3房屋使用情况

出卖人应向买受人说明房屋目前的使用情况，包括是否出租、是否占用等。

第四章：买卖双方基本信息

4.1出卖人信息

出卖人姓名或名称：________________

联系电话：________________

联系地址：________________

4.2买受人信息

买受人姓名或名称：________________

联系电话：________________

联系地址：________________

第五章：定金金额与支付

5.1定金金额

买方应在本合同签订后_______日内向卖方支付定金，定金金额为人民币_______元整。

5.2定金支付方式

定金可通过银行转账、现金等方式支付。

5.3定金支付时间

买方应在本合同签订后_______日内支付定金。

第六章：定金退还与扣除

6.1定金退还条件

在合同约定的条件下，买方如约履行合同，定金应予退还。

6.2定金扣除情况

买方未按约定履行合同，卖方有权扣除定金作为违约金。

第七章：房屋交付与过户

7.1房屋交付时间

双方约定房屋交付时间为本合同签订后_______日内。

7.2房屋过户手续

买方应按约定时间完成房屋过户手续，所需费用由买方承担。

7.3房屋过户费用

买方应承担的房屋过户费用包括但不限于契税、交易手续费等。

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更条件

本合同履行过程中，如遇特殊情况，经双方协商一致，可以变更合同内容。

8.2合同解除条件

一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。

第九章：违约责任

9.1出卖人违约责任

出卖人违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、退还定金等。

9.2买受人违约责任