简单房屋买卖合同条款.docx

简单房屋买卖合同条款

合同编号：__________

一、卖方信息

1.1卖方名称：____________________

1.2卖方地址：____________________

1.3卖方联系人：____________________

1.4卖方联系电话：____________________

二、买方信息

2.1买方名称：____________________

2.2买方地址：____________________

2.3买方联系人：____________________

2.4买方联系电话：____________________

三、房屋信息

3.1房屋地址：____________________

3.2房屋面积：____________________平方米

3.3房屋所有权证号：____________________

3.4房屋现状：____________________

四、房屋买卖价格及支付方式

4.1房屋买卖价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

4.2买方应于本合同签订之日起______日内，向卖方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元作为定金。定金支付后，买方应按约定期限履行合同。

4.3买方应于______年______月______日前，向卖方支付剩余房款：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

五、交付及过户

5.1卖方应在本合同签订之日起______日内，将房屋及附属设施交付给买方。

5.2买方应自交付之日起，承担房屋及附属设施的一切管理和维护责任。

5.3过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。

六、合同的履行、变更和解除

6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

6.2合同履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

6.3除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同买卖价格的______%。

7.2违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方因履行本合同发生的纠纷，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

出卖人（盖章）：____________________

买受人（盖章）：____________________

签订日期：____________________

合同编号：__________

合同各方：

1.卖方：

（1）名称：__________

（2）地址：__________

（3）联系人：__________

（4）联系电话：__________

2.买方：

（1）名称：__________

（2）地址：__________

（3）联系人：__________

（4）联系电话：__________

第一条房屋描述

1.1该房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

1.2该房屋的产权清晰，不存在任何抵押、租赁、债务等权利义务纠纷。

1.3该房屋的用途为__________，如需改变用途，需按照相关法律法规办理手续。

第二条购房款及支付方式

2.1买方应支付购房款共计人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方支付购房款的方式为：

（1）签订合同之日起日内，支付购房款的__________%；

（2）交付房屋之日起日内，支付购房款的__________%；

（3）办理房屋过户手续之日起日内，支付购房款的__________%。

2.3买方未按时支付购房款的，应当按照逾期付款金额的__________%支付滞纳金。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起__________日内，将该房屋交付给买方。

3.2买方应在本合同签订之日起__________日内，向房地产交易中心申请办理房屋过户手续。

3.3过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。

第四条房屋质量及保修

4.1卖方保证该房屋的质量符合国家相关法律法规及建筑标准，不存在重大质量问题。

4.2该房屋自交付之日起，如有质量问题，