2024离婚房产给未成年孩子协议范文.docx

合同编号：__________

甲方（父亲）：__________

身份证号：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（母亲）：__________

身份证号：__________

住址：__________

联系电话：__________

丙方（未成年孩子）：__________

身份证号：__________

住址：__________

联系电话：__________（由监护人代为联系）

鉴于甲方和乙方已协商一致，决定离婚，并约定将双方共同拥有的房产权益按照本协议的约定分配给未成年孩子丙方，以确保孩子的合法权益得到保障。经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于__________（省/市/区）__________（街道/小区）__________（房号），房屋所有权证号：__________。

1.2该房产系甲方和乙方婚后共同购买，购买时间为__________年__________月__________日。

1.3截至本协议签订之日，该房产的剩余贷款本金为人民币__________元，贷款银行及贷款账号为：__________。

二、房产分配

2.1甲乙双方同意，将上述房产的产权及附属设施全部权益无偿转让给未成年孩子丙方。

2.2甲方和乙方承诺，自本协议签订之日起，不再对该房产主张任何权利，包括但不限于产权、使用权、收益权和处分权。

2.3甲方和乙方应协助丙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、文件和证明材料。

三、房产管理及使用

3.1丙方自本协议签订之日起拥有该房产的完整使用权，甲方和乙方无权干涉。

3.2丙方应负责该房产的日常维护、管理和维修，确保房产的安全和合理使用。

3.3甲方和乙方应尊重丙方的使用权，不得擅自进入该房产，不得干涉丙方的正常生活。

四、房产处分

4.1丙方年满18周岁后，有权处置该房产，包括但不限于出售、赠与、抵押等。

4.2甲方和乙方应在丙方处置房产时提供必要的协助，包括但不限于提供相关证件、文件和证明材料。

五、争议解决

5.1本协议签订后，如甲乙双方或丙方对协议内容有争议，应通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向甲方和乙方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方一份，具有同等法律效力。

6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，自丙方年满18周岁之日起终止。

甲方（父亲）：__________

乙方（母亲）：__________

丙方（未成年孩子）：__________（由监护人代签）

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方承诺，自本协议签订之日起，继续履行对该房产的贷款还款义务，直至贷款全部还清。甲方应确保丙方不受贷款的任何影响，包括但不限于贷款逾期、欠款等。

1.2甲方应确保该房产的保险有效，包括但不限于火险、水险等，以保障丙方的财产安全。

1.3甲方在丙方年满18周岁之前，不得以任何理由要求丙方支付房产相关的费用，包括但不限于物业管理费、维修费等。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方承诺，自本协议签订之日起，放弃对该房产的一切权益，包括但不限于产权、使用权、收益权和处分权。

2.2乙方应协助甲方和丙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、文件和证明材料。

2.3乙方应在丙方年满18周岁之前，不得以任何理由要求丙方支付房产相关的费用，包括但不限于物业管理费、维修费等。

三、有第三方中介时的附加条款及说明

3.1若本协议的签订涉及第三方中介，中介费用由甲方和乙方共同承担。

3.2甲方和乙方应向第三方中介提供真实、完整的房产相关信息，包括但不限于房产证、身份证等。

3.3甲方和乙方应遵守第三方中介的安排，完成房产过户手续。

3.4甲方和乙方应支付给第三方中介约定的中介费用，包括但不限于服务费、咨询费等。

3.5甲方和乙方应对第三方中介提供的服务予以评价，并对中介的服务质量进行监督。

一、附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.甲乙双方身份证明复印件

3.房产买卖合同复印件

4.贷款合同复印件

5.房产评估报告复印件

6.物业管理有限公司出具的物业管理费缴费证明复印件

7.房产过户所需的相关税费计算单复印件

8.第三方中介服务合同复印件

9.第三方中介费用支付凭证复印件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定履行贷款还款义务，导致丙方承担贷款逾期、欠款等责任。

2.甲方未确保房产保险有效，导致丙方财产损失。

3.甲方在丙方年满18周岁之前，要求丙方支付房产相关费用。

4.乙方未按约定放弃对该房产的一切权益，包括但不限