房屋抵押借款合同范本范本.docx

房屋抵押借款合同范本范本

合同编号：__________

房屋抵押借款合同

甲方（借款人）：__________

身份证号：__________

乙方（贷款人）：__________

身份证号：__________

鉴于甲方因资金需要，愿意以其自有房屋向乙方申请抵押借款，经双方协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条借款金额

1.1本合同借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

1.2借款用途：__________。

第二条借款期限

2.1本合同借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2借款人在合同到期日未能还清借款本息的，乙方有权提前收回借款，并按照约定的利率加倍计收逾期利息。

第三条借款利率

3.1本合同借款利率为每月____%。

3.2借款利息的计算方式为：按日计息，按月支付。

第四条抵押房屋

4.1甲方将其位于____省____市____区____街道____号的房屋（房屋所有权证编号：____）抵押给乙方，作为本合同的担保。

4.2甲方保证在合同期限内，该房屋的所有权、使用权、收益权不受任何法律纠纷影响，且不得设定任何形式的抵押、质押或其他担保。

第五条还款方式

5.1本合同还款方式为等额本息还款法。

5.2甲方每月还款金额为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

5.3甲方应按约定的还款日期足额将还款金额存入乙方指定的银行账户。

第六条提前还款

6.1甲方如需提前还款，应提前一个月通知乙方，并按实际借款期限计算应还款额。

6.2提前还款的违约金为借款本金的____%。

第七条违约责任

7.1甲方未按本合同约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并按照约定的利率加倍计收逾期利息。

7.2甲方未按本合同约定的还款方式和还款日期还款的，乙方有权追究甲方的违约责任，并按照约定的利率加倍计收逾期利息。

7.3乙方未按本合同约定提供贷款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的一切损失。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款人）：__________

签订日期：____年____月____日

合同编号：__________

房屋抵押借款合同

甲方（借款人）：__________

身份证号码：__________

乙方（贷款人）：__________

身份证号码：__________

鉴于甲方急需资金，愿意以其名下房屋作为抵押物向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供借款，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条借款金额

甲方本次向乙方申请借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

第二条借款期限

1.本借款合同的借款期限为__________年，自借款本金实际支付给甲方之日起计算。

2.经双方协商一致，可以提前解除本合同。

第三条借款利率

1.本借款合同的借款年利率为__________%。

2.借款利息的计算方式为按年计息，利息每满一年支付一次。

第四条抵押房屋

1.甲方将其名下的位于__________（详细地址）的房屋（房产证编号：__________）作为本合同的抵押物，抵押物的一切权利和义务均由甲方承担。

2.甲方应保证抵押房屋的权利清晰，无任何权属纠纷和债务纠纷。

3.抵押房屋在合同履行期间内的保险由甲方负责购买，保险受益人应为乙方。

第五条借款的用途

甲方应保证所借得的款项用于合法用途，不得用于违法活动。

第六条还款方式

1.本借款合同的还款方式为分期还款，具体还款计划由双方另行协商确定。

2.甲方应按照约定的还款计划和还款方式按时还款。

第七条违约责任

1.甲方未按约定用途使用借款或者未按时还款的，应承担违约责任，乙方有权提前收回借款本金及利息。

2.甲方未按约定办理房屋抵押登记手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即归还借款本金及利息。

3.双方因履行本合同发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、变更和解除

1.本借款合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本借款合同的变更或解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认。

3.本借款合同的解除不影响乙方对甲方抵押房屋的抵押权。

第九条其他约定

1.本借款合