厂房赁合同范本.doc

厂房赁合同范本

厂房租赁合同范本

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

一、租赁物基本情况

1.1租赁物地址：________________

1.2厂房面积：________________平方米（含公摊面积）

1.3厂房结构：________________

1.4厂房用途：________________

名词解释：

租赁物：指甲方出租给乙方的厂房及其附属设施。

公摊面积：指租赁物内部共同使用的面积，如走廊、楼梯间等。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前三个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。

三、租赁费用

3.1租金：双方约定租赁物租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2租金支付方式：乙方应在每月__日前将当月租金支付给甲方。

3.3租金调整：租赁期间，如甲方认为有必要调整租金，应提前三个月书面通知乙方，双方协商一致后进行调整。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、双方权利与义务

5.1甲方权利：

（1）按照本合同约定收取租金；

（2）对乙方使用租赁物进行监督，确保乙方合法、合规使用；

（3）租赁期满或合同提前解除后，有权收回租赁物。

5.2甲方义务：

（1）保证租赁物符合国家法律法规规定，具备租赁条件；

（2）在租赁期内，负责租赁物的维修、保养，确保租赁物正常使用；

（3）租赁期满或合同提前解除后，按照本合同约定退还乙方押金。

5.3乙方权利：

（1）按照本合同约定使用租赁物；

（2）在租赁期内，对租赁物进行合理使用，不得损坏；

（3）租赁期满或合同提前解除后，按照本合同约定收回押金。

5.4乙方义务：

（1）按照本合同约定支付租金；

（2）合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构和用途；

（3）租赁期满或合同提前解除后，按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：____年__月__日

名词解释：

违约金：指合同一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时，应向对方支付的赔偿金。