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个人房屋租赁合同(标准版)

篇一

本合同双方当事人：

出租方(甲方)：______________身份证号：______________________

承租方(乙方)：______________身份证号：______________________

根据《》、《城市管理法》及其有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，

甲、乙双方就下列房屋的租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

甲方房屋座落于_______________市________区______路_______栋______单园______号，

房屋结构为钢筋混凝土，建筑面积________________。

第二条房屋用途

该房屋用途为__________。乙方保证在租赁期内未征得甲方的书面同意不得擅自改变房屋

的用途或转租、转让。

第三条甲方对产权的

甲方保证在该房屋出租期间没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、

税项及租金等，甲方均在出租给房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责

任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第四条交验身份

甲方应向乙方出示购房合同，出示真实有效的身份证明，乙方也应向甲方出示真实有效的

身份证明并向甲方提供身份证复印件。

第五条房屋改善

甲方允许乙方在征得物业同意的情况下对房屋进行装修、装饰或添置新物，但不得改变房

屋的整体结构。乙方不经物业同意擅自改动房屋结构，造成一切后果，由乙方承担相关经济

责任和法律纠纷。

第六条租赁期限

1、租赁期限____年，自_________年_____月__日至___________年_____月___日，共计

________年。

2、租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方如有意继续承租，应该提前_____日向甲方提出

续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。同等条件下，乙方有优先承租权。

第七条租金和租金交纳期限

1、前_____年租金为________________园整(￥：___________园)。

2、第_____年租金每平米增加_________园，即每年增加￥：__________园。

第八条房屋租赁保证金

甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金_______________园整(￥：

_______________园)租赁期满或合同解除后房屋租赁保证金除抵应由乙方承担的费用、租金

以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分甲方如数返还乙方。

第九条房屋的交付和返还

1、交付：甲方与乙方签订合同生效并在乙方按规定交纳租金后，甲方向乙方移交商铺钥

匙。

2、返还：租赁期满或合同解除以后，乙方应返还该房屋及其附属设施，甲乙双方结清自

应承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方的装修、装饰部分具体处理方

法为：保证整个房屋内设施完整性的原则下可以。返还后对该房屋内乙方未经甲方同意遗留

物品，甲方有权自行处置。

第十条维修养护责任

1、乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施。因乙方不合理使用或保管不当使该房屋及其

附属设施发生的损失或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任，如乙方拒不维修或拒不承

担赔偿责任的，甲方可代为修复或增添新物，费用由乙方承担。

2、对乙方装修、改善或增设的其他物甲方不承担维修义务。

3、租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有

关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

4、对于该房屋附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方在租赁期内承担维修

责任。

第十一条X装修和改变房屋结构的约定

乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设

备，需先征得甲方和物业书面同意，由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙

方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

第十二条X房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

1、水、电费;

2、煤气费;

3、电;

4、物业管理费;

在租赁期，如果发生有关部门征收本合同未列出项目但与使该房屋有关的费用，均由乙方

支付。

第十三条租赁期满

租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提

前2个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前个月