2024房屋拆迁协议.docx

合同编号：__________

甲方（拆迁方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（被拆迁方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方需要进行房屋拆迁工作，乙方作为房屋所有人，自愿与甲方签订本拆迁协议，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、拆迁范围及面积

1.1本协议涉及的拆迁范围为__________（具体地址），拆迁范围内房屋的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

二、拆迁补偿

2.1甲方同意按照国家和地方政府的有关规定，对乙方房屋进行拆迁补偿。

2.2甲方补偿乙方的房屋价值，按照不低于乙方房屋市场评估价格的__________%进行补偿，具体补偿金额为__________元。

2.3甲方补偿乙方因拆迁造成的搬迁费用，包括搬迁补助费、临时安置补助费等，共计__________元。

2.4甲方补偿乙方因拆迁造成的其他损失，包括但不限于装饰装修费用、附属设施损失等，共计__________元。

三、拆迁期限

3.1甲方应在本协议签订后__________日内完成拆迁工作。

四、拆迁补偿支付方式

4.1甲方在本协议签订后__________日内，向乙方支付拆迁补偿款总额的__________%，即__________元。

4.2乙方在收到拆迁补偿款后，应按照甲方要求办理相关手续，包括房屋过户、产权转移等。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（拆迁方）：__________

乙方（被拆迁方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.附加条款一：提前搬迁奖励

说明：为鼓励乙方提前完成搬迁，甲方同意在拆迁补偿款外，给予乙方提前搬迁奖励。

具体内容：乙方如在拆迁期限内提前完成搬迁，甲方额外奖励乙方__________元。

2.附加条款二：搬迁协助

说明：甲方应提供必要的搬迁协助，包括提供搬迁指导、安排搬迁时间等。

具体内容：甲方应在搬迁前__________日内，与乙方协商确定搬迁时间，并协助乙方办理相关手续。

3.附加条款三：临时安置

说明：如乙方需要临时安置，甲方应提供临时安置房源或给予临时安置补助。

具体内容：甲方在本协议签订后__________日内，提供临时安置房源或给予乙方临时安置补助，补助标准为__________元/月。

4.附加条款四：拆迁过渡期保障

说明：甲方应确保乙方的正常生活秩序，在拆迁过渡期内提供必要的生活保障。

具体内容：甲方在拆迁过渡期内，保障乙方水、电、燃气等基础设施的正常使用，确保乙方正常生活。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.附加条款一：拆迁补偿款支付进度

说明：乙方要求分阶段支付拆迁补偿款，以确保资金合理使用。

具体内容：甲方在本协议签订后__________日内，支付拆迁补偿款总额的__________%，即__________元；剩余款项在乙方完成搬迁并办理相关手续后支付。

2.附加条款二：搬迁期限extension

说明：乙方因特殊情况需要延长搬迁期限，故要求甲方同意延长搬迁期限。

具体内容：甲方同意将搬迁期限延长至__________日。

3.附加条款三：附属设施补偿

说明：乙方要求对房屋附属设施进行补偿，包括绿化、车位等。

具体内容：甲方补偿乙方房屋附属设施的价值，共计__________元。

4.附加条款四：搬迁费用报销

说明：乙方要求报销因搬迁产生的合理费用。

具体内容：乙方提供相关费用发票，甲方在收到发票后__________日内予以报销。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.附加条款一：中介服务费用

说明：第三方中介为本次拆迁提供服务，甲方和乙方同意支付中介服务费用。

具体内容：甲方和乙方按照__________的比例，共同支付中介服务费用，共计__________元。

2.附加条款二：中介协调责任

说明：第三方中介负责协调甲方和乙方之间的关系，确保拆迁工作顺利进行。

具体内容：中介应在拆迁过程中积极协调，如因中介原因导致拆迁工作受阻