仿古建筑修缮施工合同(2024版).docx

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（承包方）：__________

第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：根据甲方提供的施工图纸和修缮要求，乙方负责对甲方拥有的仿古建筑进行修缮，包括但不限于结构修复、外墙修缮、屋面修缮、装饰装修等。

1.4工程规模：__________

1.5工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

第二条合同价格及支付方式

2.1双方确认，本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2甲方分期支付乙方工程款，具体支付方式如下：

（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程款的30%；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程款的30%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程款的20%；

（4）剩余的10%作为质保金，质保期结束后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。

2.3支付方式：转账、现金等方式。

第三条工程进度及质量要求

3.1乙方应当按照双方约定的施工周期完成工程，确保工程进度不受影响。

3.2乙方应严格按照甲方提供的施工图纸和修缮要求进行施工，确保工程质量。

3.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。

3.4质保期为工程竣工验收合格之日起一年。

第四条违约责任

4.1乙方未按照约定的工期完成工程的，应当按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×0.1%×逾期天数。

4.2乙方未按照甲方要求进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应承担返工、整改等费用，并向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×10%。

4.3甲方未按照约定时间支付工程款的，应当按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=当期应支付的工程款×0.1%×逾期天数。

第五条争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的质保期满之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方指定材料供应商

甲方有权指定乙方在修缮过程中所需材料的供应商。乙方应使用甲方指定的材料，并按照甲方的要求进行施工。如有特殊情况，乙方可向甲方提出申请，经甲方同意后，方可使用其他材料供应商。

1.2甲方监督工程质量

甲方有权对工程质量进行监督。乙方应积极配合甲方的监督工作，及时整改甲方提出的问题。如乙方未能及时整改或整改不到位，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×10%。

1.3甲方变更工程内容

甲方在合同履行过程中，如有变更工程内容的需求，应提前书面通知乙方。乙方应及时评估变更对工程进度、造价的影响，并在收到甲方变更通知后五个工作日内向甲方提交变更报价。甲方确认变更报价后，乙方应按照新的工程内容继续施工。如甲方未提前通知乙方而擅自变更工程内容，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方提前完成工程

乙方在保证工程质量的前提下，如有能力提前完成工程，应提前书面通知甲方。甲方应在收到乙方通知后五个工作日内确认是否同意提前完成工程。如甲方同意，双方可协商提前支付相应比例的工程款。如甲方不同意，乙方不得擅自提前完成工程。

2.2乙方技术必威体育官网网址

乙方应对在修缮过程中涉及的技术秘密和商业秘密予以必威体育官网网址。未经甲方同意，乙方不得向第三方披露相关信息。如乙方违反必威体育官网网址义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=泄露信息所涉及的秘密价值×10%。

2.3乙方不可抗力

如乙方因不可抗力导致无法按照约定工期完成工程，应及时书面通知甲方。乙方应尽快采取措施，减少不可抗力对工程的影响。如不可抗力导致工程无法继续进行，甲方有权解除合同。解除合同后，乙方应按照合同约定承担相应的违约责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责

第三方中介在合同履行过程中负责协调甲乙双方的关系，确保合同顺利实施。中介应及时处理甲乙双方的诉求，维护双方的合法权益。如中介未能履行职责，导致合同无法正常进行，甲方有权要求中介承担相应责任。

3.2第三方中介费用

中介在合同履行过程中产生的费用，由甲乙双