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厂房租赁合同标准2024年通用

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方拥有上述地址的厂房，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方上述厂房，双方经充分协商，就厂房租赁事宜达成如下协议：

一、租赁厂房基本情况

1.1甲方出租厂房位于__________，建筑面积为__________平方米。

1.2厂房结构为__________，所有权人为__________。

1.3厂房现有设施设备清单详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：__________

账号：__________

银行：__________

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将厂房及设施设备完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还剩余押金。

五、使用及维修

5.1乙方按照甲方提供的厂房现状进行使用，不得擅自改变厂房结构和设施设备。

5.2乙方应合理使用厂房及设施设备，爱护公共设施，如有损坏，乙方应及时修复或按市场价格赔偿。

5.3租赁期间，因自然灾害或其他不可抗力因素导致厂房及设施设备损坏的，甲方负责修复，乙方不承担责任。

六、提前解除合同

6.1租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，并退还剩余租金。

七、违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2违约金计算方式为：违约金额×违约天数×1%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

附件一：厂房现有设施设备清单

（此处列明厂房现有设施设备，如：生产线、办公家具、空调等）

附件二：厂房图片

（此处附上厂房的图片，以证明厂房现状）

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方有权在租赁期内对厂房进行必要的维修和保养，乙方应予以配合。

说明：此条款旨在明确甲方在租赁期间对厂房的维修和保养权，以确保厂房的正常使用和乙方业务的顺利进行。

1.2甲方应保证厂房的水、电、通讯等基础设施正常运行，如有故障，甲方应在接到乙方通知后及时予以修复。

说明：此条款旨在明确甲方对厂房基础设施的保障责任，确保乙方在使用厂房时能够正常开展业务。

1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方租赁区域。

说明：此条款旨在保护乙方的经营自主权，确保乙方在租赁期间能够独立开展业务。

1.4甲方应在租赁期满后，无息退还剩余押金。

说明：此条款旨在明确甲方在租赁期满后退还押金的义务，保障乙方的合法权益。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按照甲方提供的厂房现状进行使用，不得擅自改变厂房结构和设施设备。

说明：此条款旨在明确乙方对厂房使用的限制，以保护甲方合法权益和确保厂房的安全。

2.2乙方应合理使用厂房及设施设备，爱护公共设施，如有损坏，乙方应及时修复或按市场价格赔偿。

说明：此条款旨在明确乙方对厂房及设施设备的使用和维护责任，以延长厂房使用寿命和降低维修成本。

2.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

说明：此条款旨在明确乙方支付租金的时间和方式，确保甲方能够及时收到租金。

三、第三方中介为主导时的附加条款及说明

3.1第三方中介应保证甲乙双方的合法权益，如因第三方中介原因导致合同纠纷，第三方中介应承担相应的法律责任。

说明：此条款旨在明确第三方中介的责任和义务，保障甲乙双方的合法权益。

3.2第三方中介应负责协调甲乙双方在租赁期间的关系，协助解决合同履行过程中的问题。

说明：此条款旨在明确第三方中介在合同履行过程中的协助义务，以确保合同的顺利进行。

3.3第三方中介应收取甲乙双方约