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厂房租赁协议书通用(2024版)

合同编号：__________

厂房租赁协议书通用（2024版）

甲方（出租方）：

营业执照号：

通讯地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

营业执照号：

通讯地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有上述厂房的完全产权，并有权将其出租；乙方愿意租赁甲方拥有的厂房，双方经协商一致，特订立本协议书，以便共同遵守。

第一条厂房基本情况

1.1甲方出租的厂房位于__________，建筑面积为__________平方米。

1.2厂房结构及设施情况：

（1）结构：__________

（2）设施：__________

1.3厂房使用性质：__________

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厂房，并将厂房交还甲方。如乙方需续租，应提前一个月与甲方协商，并签订新的租赁合同。

第四条维修与保养

4.1甲方负责厂房及附属设施的基本维护与保养，确保厂房及附属设施的安全与正常使用。

4.2乙方应合理使用厂房及附属设施，并负责日常的维护与保养。如因乙方使用不当导致厂房及附属设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

第五条保险

5.1乙方应自行办理厂房及租赁物的保险，并将其保险单副本提交甲方备案。

5.2乙方应在保险单中明确列出甲方为第一受益人。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2如甲方未按约定时间、地点交付厂房，或乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，违约方应支付对方应付金额的__%作为违约金。

第七条争议解决

7.1本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向厂房所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方声明条款

甲方声明，其拥有厂房的完全产权，并有权将其出租。如甲方提供的厂房存在任何产权纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

1.2甲方义务条款

甲方义务条款规定，甲方应在租赁期限内，保证厂房及附属设施的基本维护与保养，确保厂房及附属设施的安全与正常使用。如因甲方原因导致厂房及附属设施损坏的，甲方应承担相应的维修费用。

1.3甲方权利条款

甲方权利条款规定，甲方有权在租赁期限内，按照约定收取租金，并要求乙方按照约定支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本协议。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方声明条款

乙方声明，其提供的营业执照号为真实有效的证件，乙方为合法注册的企业。如乙方提供的营业执照号无效，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的全部损失。

2.2乙方义务条款

乙方义务条款规定，乙方应在租赁期限内，合理使用厂房及附属设施，并负责日常的维护与保养。如因乙方使用不当导致厂房及附属设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

2.3乙方权利条款

乙方权利条款规定，乙方有权在租赁期限内，按照约定使用厂房及附属设施。如甲方未能按照约定时间、地点交付厂房，或未能履行维修与保养义务的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1中介服务条款

中介服务条款规定，第三方中介应为本协议的签订提供专业的服务，并负责协调甲乙双方在签订过程中的事宜。如中介未能提供专业的服务，导致本协议签订失败的，中介应承担相应的责任。

3.2中介费用条款

中介费用条款规定，甲方应支付中介约定的服务费用。如甲方未能按约定支付中介费用的，甲方应承担相应的滞纳金。

3.3中介必威体育官网网址条款

中介必威体育官网网址条款规定，中介应对本协议的签订过程及甲乙双方的商业秘密予以必威体育官网网址。如中介未能必威体育官网网址的，中介应承担相应的责任。

一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.厂房所有权证明文件

4.厂房设施清单

5.租赁合同副本

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