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出租门市合同
出租方(以下简称甲方):
姓名:____________________
身份证号码:________________
地址:____________________
联系电话:________________
承租方(以下简称乙方):
公司名称/姓名:____________________
法定代表人/身份证号码:________________
地址:____________________
联系电话:________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方将门市出租给乙方使用事宜,达成如下协议:
一、门市基本情况
1.门市地址:____________________
2.门市面积:______平方米
3.门市用途:[具体商业用途,如经营零售店等]
二、租赁期限
1.租赁期限自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
2.租赁期满,甲方有权收回门市,乙方应如期归还。乙方如需续租,应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金标准:每月租金为人民币______元(大写______元整)。
2.支付方式:乙方应每[支付周期,如月/季]提前______日支付租金。
3.乙方应向甲方支付押金人民币______元(大写______元整),租赁期满或合同解除后,扣除应由乙方承担的费用后,押金应如数退还乙方。
四、双方的权利和义务
1.甲方权利和义务
-有权按照合同约定收取租金和押金。
-应保证门市及附属设施在租赁期内正常使用。
-协助乙方办理相关的营业手续,但费用由乙方承担。
2.乙方权利和义务
-有权在租赁期内按照约定的用途使用门市。
-应按照合同约定按时支付租金和押金。
-应合理使用门市及其附属设施,不得私自改变门市结构和用途。如需装修,应事先征得甲方同意,并在租赁期满后恢复原状或按照甲方要求处理。
-租赁期间,乙方应遵守国家法律法规和当地有关规定,自主经营,自负盈亏,承担相关的税费和经营风险。
五、合同的解除和终止
1.经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行终止。
3.乙方未按照约定支付租金达______日以上,或者欠缴各项费用达人民币______元以上的,甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿损失。
4.租赁期满,乙方未续租的,本合同自行终止。
六、违约责任
1.甲方未按照约定时间交付门市或者乙方未按照约定时间支付租金的,每逾期一日,应按照月租金的______%向对方支付违约金。
2.乙方违反合同约定,擅自改变门市用途、损坏门市或者擅自转租的,甲方有权解除合同,要求乙方恢复原状或者赔偿损失,并按照月租金的______%向甲方支付违约金。
3.双方如有其他违约行为,应按照《中华人民共和国民法典》的相关规定承担违约责任。
七、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1.本合同未尽事宜,可由双方协商补充,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字或盖章):________________
签订日期:_____年____月____日
乙方(签字或盖章):________________
签订日期:_____年____月____日
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