物业公司招标文件全收录.docx

物业公司招标文件全收录

合同编号：__________

甲方（物业公司）：【甲方名称】

地址：【甲方地址】

联系人：【甲方联系人】

联系电话：【甲方联系电话】

乙方（招标方）：【乙方名称】

地址：【乙方地址】

联系人：【乙方联系人】

联系电话：【乙方联系电话】

鉴于甲方为一家专业的物业公司，乙方为一家需要物业服务的单位，双方本着平等互利的原则，就乙方物业服务的招标事宜达成如下协议：

一、服务内容

1.1甲方同意为乙方提供【服务内容】服务。

1.2服务范围包括但不限于【具体服务范围】。

1.3服务期限为【服务开始日期】至【服务结束日期】。

二、服务标准

2.1甲方应按照【服务标准】提供服务，确保服务质量满足乙方的要求。

2.2甲方应定期对服务质量进行自检，并根据乙方提出的合理建议进行改进。

三、服务费用

3.1甲方提供的物业服务费用为【服务费用】。

3.2服务费用的支付方式为【支付方式】，甲方提供服务后，乙方应在【支付期限】内支付服务费用。

四、合同的履行

4.1甲方应按照约定提供服务，确保服务质量和时间。

4.2乙方应按照约定支付服务费用，并配合甲方的服务工作。

五、违约责任

5.1甲方未按照约定提供服务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

5.2乙方未按照约定支付服务费用的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

六、争议解决

6.1对于因履行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交【争议解决机构】解决。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的服务期限届满之日终止。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________

签订日期：【签订日期】

一、附件列表：

1.甲方营业执照副本复印件

2.乙方营业执照副本复印件

3.甲方物业服务资质证书复印件

4.乙方招标文件原件

5.服务项目详细说明

6.服务标准和要求

7.服务费用支付凭证

8.双方签字盖章的合同正本

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定提供服务的，属于违约行为。

2.乙方未按照约定支付服务费用的，属于违约行为。

3.甲方服务质量未达到约定标准的，属于违约行为。

4.乙方未按照约定时间支付服务费用的，属于违约行为。

三、法律名词及解释：

1.物业公司：指专业从事物业管理的企业。

2.招标方：指需要物业服务的单位。

3.服务内容：指物业公司为招标方提供的物业管理服务。

4.服务标准：指物业公司提供服务时应达到的质量要求。

5.服务费用：指物业公司为招标方提供服务所收取的费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.服务内容不明确：双方应详细列举服务内容，确保服务范围和质量满足双方需求。

2.服务费用支付问题：双方应明确支付方式和支付期限，确保按时支付服务费用。

3.服务质量争议：双方可定期对服务质量进行评估，发现问题及时沟通解决。

4.合同履行过程中发生变更：双方应签订补充协议，明确变更内容。

5.违约行为发生：按照合同约定，承担相应的违约责任。

五、所有应用场景：

1.住宅小区物业管理

2.商业综合体物业管理

3.办公楼物业管理

4.工业区物业管理

5.公共设施物业管理