小区施工合同范本2024年.docx

小区施工合同范本2024年通用

合同编号：__________

甲方：__________

乙方：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行小区施工的相关事宜，达成如下协议：

一、工程概述

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：__________

1.4工程规模：__________

1.5工程预算：__________

二、甲方的权利和义务

2.1甲方应向乙方提供施工所需的场地、水源、电源等基础设施。

2.2甲方应按照约定时间支付工程款项。

2.3甲方应负责办理有关施工手续，包括但不限于规划审批、施工许可证等。

2.4甲方应协助乙方解决施工过程中的相关问题，确保工程顺利进行。

2.5甲方应按照合同约定接收工程，并按照约定时间支付尾款。

三、乙方的权利和义务

3.1乙方应按照合同约定的工程内容、质量标准、进度要求等进行施工。

3.2乙方应严格按照国家有关法律法规和施工规范进行施工，确保施工安全。

3.3乙方应保证施工过程中对周边环境的干扰降至最低，严格按照环保要求进行施工。

3.4乙方应按时提交工程进度报告和工程报表，接受甲方和有关部门的检查。

3.5乙方应承担因施工原因导致的第三方损失的责任，并承担相应的赔偿责任。

四、合同价格及支付方式

4.1合同总价：__________元（大写：_______________________元整）。

4.2支付方式：

（1）甲方在合同签订后7个工作日内，向乙方支付合同总价的一定比例作为预付款。

（2）甲方按照乙方提交的工程进度报告和工程报表，按时支付相应的进度款。

（3）工程验收合格后，甲方支付合同总价的剩余比例作为尾款。

五、工程验收及保修

5.1工程验收：

（1）工程完成后，乙方应按照合同约定的质量标准进行自检。

（2）甲方应按照约定时间组织验收，验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改。

（3）验收合格的，双方签署验收报告。

5.2保修：

（1）乙方应按照合同约定对工程进行保修，保修期自工程验收合格之日起计算。

（2）保修期内，乙方应及时解决工程质量问题，确保工程正常使用。

六、违约责任

6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

6.2乙方逾期交付工程或工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。

6.3甲方逾期支付工程款项的，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.工程设计图纸

2.施工方案和施工组织设计

3.工程预算明细表

4.施工进度计划

5.工程质量标准和要求

6.施工安全措施

7.环保措施及验收标准

8.保修条款及相关资料

9.双方资质证明文件

10.相关法律法规和政策文件

二、违约行为及认定：

1.乙方逾期交付工程：指乙方未按照合同约定的时间节点完成工程，视为违约。

2.工程质量不符合约定：指工程质量未达到合同约定的质量标准，视为违约。

3.甲方逾期支付工程款项：指甲方未按照合同约定的时间向乙方支付工程款项，视为违约。

4.甲方未按约定提供施工条件：指甲方未能提供合同约定的施工场地、基础设施等，导致乙方无法正常施工，视为违约。

5.乙方未按约定保修：指乙方在保修期内未能及时解决工程质量问题，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中委托施工的一方，通常为项目业主或开发商。

2.乙方：指合同中承担施工的一方，通常为施工单位。

3.工程验收：指工程完成后，按照约定的质量标准进行检查和评估的过程。

4.保修：指乙方对工程在一定期限内出现的质量问题提供修复服务。

5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。

6.合同履行：指双方按照合同约定完成各自的权利和义务的过程。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.施工进度延误：

解决办法：双方协商调整施工计划，合理分配施工资源；乙方加