2024版债权抵押合同.docx

合同编号：__________

债权抵押合同

（2024版）

甲方（抵押人）：

地址：

联系方式：

乙方（抵押权人）：

地址：

联系方式：

鉴于：

1.甲方为乙方提供债权抵押担保，为明确双方的权利义务，甲乙双方签订本合同，并共同遵守。

第一条抵押债权

1.2甲方保证该债权合法、有效，无任何争议。

第二条抵押物

2.2甲方保证抵押物权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

第三条抵押范围

3.1本合同抵押范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。

3.2甲方同意，在债务人未按期履行债务的情况下，乙方有权优先以抵押物折价或者拍卖、变卖所得的价款优先受偿。

第四条合同的变更和终止

4.1在债务人按期履行债务的情况下，本合同自动终止。

4.2甲乙双方同意，合同终止后，甲方应无条件返还乙方提供的所有文件和证件。

第五条违约责任

5.1甲方违反本合同的约定，导致乙方权益受损的，甲方应承担违约责任。

5.2乙方违反本合同的约定，导致甲方权益受损的，乙方应承担违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同的解释和适用均适用中华人民共和国法律。

6.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（抵押人）：

（签字/盖章）

日期：

乙方（抵押权人）：

（签字/盖章）

日期：

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方额外提供的抵押物信息：

甲方同意将其名下的【额外抵押物描述】作为本合同的抵押物，并保证该额外抵押物的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

2.甲方提前还款奖励条款：

若甲方在债务到期之前提前还款，乙方同意给予甲方【提前还款奖励金额】元的奖励。

3.甲方违约时的额外赔偿条款：

如甲方违反本合同的约定，导致乙方权益受损，甲方除承担违约责任外，还需向乙方支付相当于违约金额【违约赔偿比例】的额外赔偿。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方贷款额度调整条款：

乙方同意在合同有效期内，根据甲方信用状况的变化，对贷款额度进行调整，具体调整方式如下：

（1）如甲方信用状况良好，乙方可以适当增加贷款额度；

（2）如甲方信用状况恶化，乙方可以相应降低贷款额度。

2.乙方权利行使条款：

乙方在本合同项下的权利不得转让，但乙方可以行使要求甲方提供额外抵押物、调整贷款额度等权利。

3.乙方违约时的额外赔偿条款：

如乙方违反本合同的约定，导致甲方权益受损，乙方除承担违约责任外，还需向甲方支付相当于违约金额【违约赔偿比例】的额外赔偿。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介服务费用条款：

甲乙双方同意支付给第三方中介【中介服务费用金额】元的服务费用，该费用包括但不限于合同审查、抵押物评估等环节。

2.第三方中介的责任限制条款：

第三方中介在提供服务过程中，如因其过错导致甲乙双方权益受损，第三方中介应承担相应的赔偿责任。但第三方中介的赔偿责任上限不超过其收取的servicefees。

3.第三方中介的必威体育官网网址义务条款：

第三方中介应对在提供服务过程中获得的甲乙双方的商业秘密和个人信息予以必威体育官网网址，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方披露。

一、附件列表：

1.甲方名下抵押物所有权证明文件

2.乙方贷款额度调整申请表

3.第三方中介服务费用支付证明

4.第三方中介责任限制协议

5.第三方中介必威体育官网网址协议

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按期履行债务

提供虚假的抵押物信息

未履行提前还款奖励条款

违反额外赔偿条款

2.乙方违约行为：

未按期提供贷款额度调整

未履行权利行使条款

违反额外赔偿条款

3.第三方中介违约行为：

未按约定提供服务

未保守甲乙双方商业秘密和个人信息

违反必威体育官网网址义务条款

三、法律名词及解释：

1.抵押权：指债务人或者第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保，债权人有权优先受偿的权利。

2.债权：指债权人要求债务人履行特定给付义务的权利。

3.违约金：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，按照合同约定或者依照法律规定应当承担的违约责任。

4.损害赔偿金：指因违约行为导致的实际损失的赔偿。

5.实现债权的费用：指债权人行使债权所支出的费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.抵押物价值波动问题：

定期评估抵押物价值，必要时调整抵押物。

2.债务人还款能力变化问题：

定期审查债务人财务状况，采取措施降低风险。

3.合同争议解决：

友好协商解决；协商不成的，向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.第三方中介服务质量问题：

明确中介服务范围和标准，签订服务协议，约定违约责任。

五、所有应用场景：