办理租赁证房屋合同模板(2024版).docxVIP

办理租赁证房屋合同模板(2024版)

合同编号：__________

甲方（出租人）：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

1.2甲方持有该房屋的《房屋所有权证》编号为__________，该房屋的所有权归甲方所有。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，每季度支付一次，乙方应在每季度第一个月的前__________日内将租金支付给甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方应及时开具租金收据，并加盖公章。

3.3租赁期间，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条提前解除合同

6.1租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金__________元。

6.2租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金__________元。

第七条法律法规

7.1本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2如本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定执行，但不影响其他条款的效力。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方有权在租赁期间对房屋进行正常维修、保养，乙方应给予配合。如维修、保养导致乙方不能正常使用房屋，甲方应减免相应期间的租金。

1.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

1.3甲方应在租赁期满后，按照约定时间将押金无息退还乙方。如甲方延迟退还押金，每延迟一日，甲方应支付应付押金金额的__________%作为滞纳金。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得破坏房屋及附属设施。

2.2乙方应按照约定的时间和方式支付租金，如逾期支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

2.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介应按照约定方式协助甲乙双方办理租赁合同相关事宜，包括但不限于合同签订、押金收取、租金支付等。

3.2第三方中介应保证其提供的房屋信息真实、准确，如因房屋信息不实导致乙方损失，乙方有权要求第三方中介承担相应责任。

3.3第三方中介应必威体育官网网址甲乙双方的信息，不得泄露给无关第三方。如因第三方中介原因导致甲乙双方信息泄露，甲方有权要求第三方中介承担相应责任。

3.4第三方中介从中介服务中获取的佣金由甲方承担，甲方应在乙方支付租金时一并支付给第三方中介。

一、附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.租赁合同协议书

4.租金支付证明

5.押金收据

6.房屋维修、保养记录

7.房屋交付确认书

8.房屋交还确认书

9.第三方中介服务协议

10.佣金支付证明

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定时间交付房屋；

未按约定提供房屋使用权；