如何阅读项目代建招标文件.docx

如何阅读项目代建招标文件

合同编号：__________

甲方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

一、项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目投资估算：__________

1.5项目工期：__________

二、代建范围及内容

2.1乙方负责项目的全过程管理，包括但不限于：

（1）项目前期研究、可行性研究、立项审批等工作；

（2）项目设计管理，包括但不限于设计方案的制定、设计文件的审核、设计进度的控制等；

（3）项目施工管理，包括但不限于施工方案的制定、施工进度的控制、工程质量的监督等；

（4）项目设备采购管理，包括但不限于设备选型、设备采购、设备安装等；

（5）项目试运行和竣工验收等工作；

（6）项目后期运营管理及维护等工作。

2.2乙方应严格按照国家法律法规、行业标准及甲方要求，确保项目质量、安全、进度等目标的实现。

三、代建费用及支付方式

3.1乙方向甲方提供的代建服务费用为人民币__________元（大写：__________元整），具体费用构成如下：

（1）项目管理费：__________元；

（2）设计管理费：__________元；

（3）施工管理费：__________元；

（4）设备采购管理费：__________元；

（5）试运行和竣工验收费：__________元；

（6）后期运营管理及维护费：__________元。

3.2甲方支付代建费用的期限和方式如下：

（1）自本合同签订之日起__________日内，甲方支付乙方代建费用的__________%；

（2）项目进度达到__________时，甲方支付乙方代建费用的__________%；

（3）项目竣工验收合格后，甲方支付乙方代建费用的__________%。

3.3甲方支付代建费用时，应提供合法、有效的税务发票。

四、合同的履行

4.1乙方应按照本合同约定的代建范围和内容，认真履行合同义务，确保项目顺利进行。

4.2甲方应按照本合同约定的支付方式，及时支付乙方代建费用。

4.3甲方应协助乙方办理项目相关审批、验收等手续，为乙方提供必要的支持和服务。

五、合同的变更和解除

5.1合同变更或解除的条件如下：

（1）双方协商一致；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律、法规规定的情形。

5.2合同变更或解除后，双方应按照本合同约定处理合同未履行部分的事宜。

六、违约责任

6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同代建费用的__________%。

6.2双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方未履行或履行不当，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至项目竣工验收合格止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.项目代建招标文件

2.项目可行性研究报告

3.设计方案及相关图纸

4.施工方案及相关图纸

5.设备采购清单及相关技术参数

6.项目进度计划表

7.项目质量保证书

8.项目安全责任书

9.项目竣工验收报告

10.运营管理及维护手册

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定支付代建费用，视为违约。

2.乙方未按照约定完成项目各项任务，视为违约。

3.甲方未协助乙方办理项目相关手续，视为违约。

4.乙方未按照约定时间节点完成项目进度，视为违约。

5.乙方未按照约定保证项目质量、安全等方面，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.代建服务费用：乙方为甲方提供项目全过程管理服务所收取的费用。

2.项目管理费：乙方进行项目前期研究、设计管理、施工管理等工作所收取的费用。

3.设计管理费：乙方负责项目设计方案制定、设计文件审核等工作所收取的费用。

4.施工管理费：乙方负责项目施工方案制定、施工进度控制等工作所收取的费用。

5.设备采购管理费：乙方负责