甲方租房协议简单模板.docx

甲方租房协议简单模板

合同编号：__________

一、房屋基本信息

1.1房屋位于____________________（具体地址），建筑面积为_______平方米。

1.2房屋结构及设施：____________________________________________。

1.3甲方持有该房屋的合法所有权或使用权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元整（大写：_________________________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、押金

4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：_________________________元整）。

4.2租赁期满后，乙方按约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

六、乙方权利和义务

6.1乙方应按照本协议约定的租赁期限租赁甲方房屋，并按约定支付租金。

6.2乙方应在租赁期内合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押出租房屋。

七、违约责任

7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

八、争议解决

8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________

代表（签名）：______________________代表（签名）：______________________

联系电话：________________________联系电话：________________________

签订日期：________________________签订日期：________________________

附件：房屋照片、附属设施清单等。

一、附件列表：

1.房屋照片

2.附属设施清单

3.房屋所有权或使用权证明

4.租赁合同纠纷证明（如有）

5.房屋维修记录

6.租金支付凭证

7.押金支付凭证

二、违约行为及认定：

1.出租方违约行为：

未能提供符合租赁条件的房屋

未按约定维修房屋及附属设施

干涉乙方正常生活和工作

随意提高租金

2.承租方违约行为：

未按约定支付租金

损坏房屋及附属设施未赔偿

擅自转租、转让或抵押出租房屋

提前迁离出租房屋未通知甲方

三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的所有权人或使用权人，有权将房屋出租给承租方。

2.承租方：指租赁甲方房屋的法人、其他组织或自然人。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。

4.租金：指承租方按照约定每月支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为了保证履行租赁合同而预先支付给出租方的费用。

6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.房屋及附属设施损坏：

遇到问题：承租方使用不当导致房屋及附属设施损坏。

解决办法：承租方负责修复损坏部分，损坏严重无法修复的，按市价赔偿。

2.租金支付滞纳金：

遇到问题：承租方逾期未支付租金。

解决办法：按约定收取滞纳金，滞纳金不足以弥补损失的，可以要求额外赔偿。

3.