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编号：__________
二手房屋买卖合同模板(2024版)
甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日
二手房屋买卖合同模板(2024版)
合同目录
第一章：总则
1.1合同当事人
1.2房屋基本情况
1.3合同签订日期
1.4法律法规适用
第二章：房屋描述
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋现状
第三章：出卖人义务
3.1房屋所有权转移
3.2房屋交付
3.3产权过户
3.4保证房屋质量
第四章：买受人义务
4.1支付购房款
4.2配合办理过户手续
4.3承担税费
4.4房屋使用和维护
第五章：房屋价格及支付方式
5.1房价确定
5.2支付方式
5.3支付时间
5.4房价调整
第六章：房屋交付及验收
6.1交付时间
6.2交付条件
6.3验收程序
6.4质量问题处理
第七章：产权过户及登记
7.1过户责任主体
7.2过户时间
7.3过户费用
7.4产权登记
第八章：税费承担
8.1税费种类
8.2税费承担主体
8.3税费支付方式
8.4税费退还与补偿
第九章：违约责任
9.1出卖人违约
9.2买受人违约
9.3违约赔偿
9.4违约解除合同
第十章：争议解决
10.1争议解决方式
10.2仲裁机构
10.3诉讼管辖
10.4法律适用
第十一章：合同的变更、解除与终止
11.1合同变更
11.2合同解除
11.3合同终止
第十二章：其他约定
12.1房屋保险
12.2房屋租赁
12.3物业服务
12.4邻里关系
第十三章：附件
13.1房屋所有权证
13.2房屋平面图
13.3出卖人身份证明
13.4买受人身份证明
13.5其他重要文件
第十四章：合同的生效、签字及盖章
14.1合同生效条件
14.2签字盖章程序
14.3合同副本
14.4合同的保管与维护
合同编号_________
第一章：总则
1.1合同当事人
（1.1.1）出卖人：_________（姓名/名称、地址、联系方式）
（1.1.2）买受人：_________（姓名/名称、地址、联系方式）
1.2房屋基本情况
（1.2.1）房屋所有权证号：_________
（1.2.2）房屋位置：_________（具体地址）
（1.2.3）房屋面积：_________（平方米）
1.3合同签订日期
（1.3.1）签订日期：_________年_________月_________日
1.4法律法规适用
（1.4.1）本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第二章：房屋描述
2.1房屋位置
（2.1.1）房屋位于_________省_________市_________区（县）_________街道_________号。
2.2房屋面积
（2.2.1）房屋的总面积为_________平方米，其中住宅面积为_________平方米。
2.3房屋结构
（2.3.1）房屋结构为_________（如：住宅、别墅、公寓等）。
2.4房屋现状
（2.4.1）房屋现状为_________（如：一手房、二手房、翻新等）。
第三章：出卖人义务
3.1房屋所有权转移
（3.1.1）出卖人应保证对其出售的房屋拥有完全的所有权，无任何抵押、债务等权利瑕疵。
（3.1.2）出卖人应协助买受人办理房屋所有权转移登记手续，并提供必要的文件和证明材料。
3.2房屋交付
（3.2.1）出卖人应按照合同约定将房屋交付给买受人，并保证房屋交付时的状态符合合同约定。
3.3产权过户
（3.3.1）出卖人应承担办理产权过户手续的一切费用，并保证过户过程顺利进行。
3.4保证房屋质量
（3.4.1）出卖人应对所售房屋的质量承担保证责任，如房屋存在质量问题，应负责修复或退还购房款。
第四章：买受人义务
4.1支付购房款
（4.1.1）买受人应按照合同约定的时间和方式向出卖人支付购房款。
4.2配合办理过户手续
（4.2.1）买受人应提供必要的文件和证明材料，并配合出卖人办理产权过户手续。
4.3承担税费
（4.3.1）买受人应承担房屋交易过程中产生的相关税费。
4.4房屋使用和维护
（4.4.1）买受人应合理使用房屋，并按照物业管理规定进行维护和保养。
第五章：房屋价格及支付方式
5.1房价确定
（5.1.1）房屋成交价格为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。
5.2支付方式
5.3支付时间
（5.3.1）买受人应按照合同约定的时间表向出卖人支付购房款。
5.4房价调整
（5.4.
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